pronájem bytu 2+kk 43 m²
Česká Lípa · okres Česká Lípa · Liberecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
19 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme pronájem luxusního bytu v České Lípě, ulice Havlíčkova Nabízíme k dlouhodobému pronájmu nadstandardně zrekonstruovaný a kompletně vybavený byt 2+kk v atraktivní lokalitě České Lípy, v ulici Havlíčkova 2262. Byt se nachází ve 3. patře zděného domu v blízkosti historického centra města. Byt prošel kompletní rekonstrukcí s důrazem na kvalitu provedení a každý detail. Součástí jsou nové vinylové podlahy, snížené stropy s vnitřní izolací, nové omítky a kompletně nové rozvody elektřiny, vody a odpadu. Interiér je vybaven moderním nábytkem a zařízením, které je součástí pronájmu a odpovídá fotografiím v inzerátu. Koupelna je vybavena moderním sprchovým koutem. Díky umístění ve 3. patře nabízí byt příjemný výhled na město a okolní krajinu, který bytu dodává příjemnou a jedinečnou atmosféru. Byt je vhodný zejména pro jednu až dvě pracující osoby, které hledají komfortní a dlouhodobé bydlení v klidné a vyhledávané lokalitě s dobrou dostupností centra města. Byt je v osobním vlastnictví a k nastěhování od 15.10. Nájemné: 14 200 Kč / měsíc Zálohy na služby: 3 000 Kč / měsíc Kauce: 43 000 Kč Nájemné se hradí vždy do 20. dne v měsíci na měsíc následující. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky kontaktujte realitního zprostředkovatele na uvedeném telefonním čísle.
Parametry
- Cena
- 14 200 Kč /měsíc (330 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 43 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 08.10.2026 (20 dní)
- Prodávající
- S&L a partners s.r.o.
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 15.10.2026
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: klidná část
PENB: C (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Roční spotřeba energie: 96 kWh
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topení: ústřední - dálkové
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-01833
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
14 200 Kč
330 Kč/m²
Odhad reálné ceny
10 656 Kč
9 211 – 12 344 Kč
Nabídka je 33 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -18 %).
Jistota odhadu 54 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
9 963 · váha 58 %
Model z dat
11 687 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
14 025 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (58% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 232 Kč/m² → 9 963 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 27%.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 687 Kč (rozpětí 9 970 Kč – 13 562 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 69256 nabídek stejného druhu → 14 025 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 68533 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 14 200 Kč je o 33% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 102 m (Roháče z Dubé)
- Nádraží
- 317 m (Česká Lípa střelnice)
- Ústí nad Labem hl. n.
- 68 min · 1 přestup
- Liberec
- 79 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 122 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 125 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 139 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 183 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 190 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 195 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 203 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 228 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 08.10.2026 | přidáno |