Pronájem bytu 2+kk 43 m²
Česká Lípa, Česká Lípa · okres Česká Lípa · Liberecký kraj · Sreality.cz ↗
42 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu nadstandardně zrekonstruovaný a kompletně vybavený byt 2+kk v atraktivní lokalitě České Lípy, v ulici Havlíčkova 2262. Byt se nachází ve 3. patře zděného domu v blízkosti historického centra města.
Byt prošel kompletní rekonstrukcí s důrazem na kvalitu provedení a každý detail. Součástí jsou nové vinylové podlahy, snížené stropy s vnitřní izolací, nové omítky a kompletně nové rozvody elektřiny, vody a odpadu. Interiér je vybaven moderním nábytkem a zařízením, které je součástí pronájmu a odpovídá fotografiím v inzerátu.
Koupelna je vybavena moderním sprchovým koutem. Díky umístění ve 3. patře nabízí byt příjemný výhled na město a okolní krajinu, který bytu dodává příjemnou a jedinečnou atmosféru.
Byt je vhodný zejména pro jednu až dvě pracující osoby, které hledají komfortní a dlouhodobé bydlení v klidné a vyhledávané lokalitě s dobrou dostupností centra města.
Byt je v osobním vlastnictví a k nastěhování od 15.10.
Nájemné: 14 200 Kč / měsíc
Zálohy na služby: 3 000 Kč / měsíc
Kauce: 43 000 Kč
Nájemné se hradí vždy do 20. dne v měsíci na měsíc následující.
Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky kontaktujte realitního zprostředkovatele na uvedeném telefonním čísle.
Parametry
- Cena
- 14 200 Kč /měsíc (330 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 43 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- PENB
- C
- Na trhu od
- 08.09.2026 (50 dní)
- Prodávající
- sl-a-partners
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
energetika: 96.0
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení
příjezdová cesta: Asfaltová
sklep
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
195 m
MHD
76 m
školka
65 m
lékař
212 m
pošta
206 m
restaurace
162 m
škola
79 m
obchod
524 m
vlak
409 m
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.09.2026 | 14 200 Kč | +11.5 % |
| 08.09.2026 | 12 741 Kč |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
14 200 Kč
330 Kč/m²
Odhad reálné ceny
10 660 Kč
9 307 – 12 458 Kč
Nabídka je 33 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -17 %).
Jistota odhadu 52 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
9 880 · váha 58 %
Model z dat
11 790 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
14 165 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (58% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 230 Kč/m² → 9 880 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 27%.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 790 Kč (rozpětí 10 068 Kč – 13 654 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 69902 nabídek stejného druhu → 14 165 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 70657 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 14 200 Kč je o 33% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 55 m (U Průmyslovky)
- Nádraží
- 419 m (Česká Lípa střelnice)
- Ústí nad Labem hl. n.
- 68 min · 1 přestup
- Liberec
- 79 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 122 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 125 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 139 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 183 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 190 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 195 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 203 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 228 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 08.10.2026 | znovu v nabídce |
| 06.10.2026 | staženo |
| 25.09.2026 | zdraženo 12 741 → 14 200 |
| 08.09.2026 | přidáno |