Pronájem bytu 3+1 v osobním vlastnictví 72 m², Zlín
Zlín · okres Zlín · Zlínský kraj · RE/MAX Česká republika ↗
21 fotek · vše z portálu
Parametry
- Cena
- 15 000 Kč /měsíc (208 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 72 m²
- Dispozice
- 3+1
- Stav
- velmi dobrý
- Vlastnictví
- osobní
- PENB
- G
- Na trhu od
- 08.10.2026 (20 dní)
- Prodávající
- RE/MAX
Vybavení a sítě
Celková plocha: 76 m²
Dispozice: 3+1
Doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
Druh objektu: Panelová
Elektřina: 230 V
Energetická náročnost budovy: G
K nastěhování: 15. 10. 2026
Odpad: Kanalizace
Plyn: Plynovod
Počet podlaží v objektu: 5
Typ nemovitosti: Byty
Umístění objektu: Sídliště
Užitná plocha: 72 m²
Voda: Dálkový rozvod
Vybaveno: Ano
Zastavěná plocha: 72 m²
Číslo podlaží: 2
Číslo zakázky: ID 064-NP04705
Stejná nemovitost na jiných portálech
| Portál | Cena | Od | |
|---|---|---|---|
| Sreality.cz | 14 500 Kč | 14.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 14 500 Kč | 14.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 15 000 Kč | 08.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 15 000 Kč | 08.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| RE/MAX Česká republika | 15 000 Kč | 08.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
15 000 Kč
208 Kč/m²
Odhad reálné ceny
15 959 Kč
14 433 – 18 267 Kč
Nabídka je 6 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 3 %).
Jistota odhadu 45 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
15 319 · váha 61 %
Model z dat
16 935 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
23 484 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 213 Kč/m² → 15 319 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 935 Kč (rozpětí 14 448 Kč – 19 652 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 69080 nabídek stejného druhu → 23 484 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 68533 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 15 000 Kč je o 6% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 127 m (Budovatelská)
- Nádraží
- 595 m (Zlín-Dlouhá)
- Olomouc hl. n.
- 56 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 75 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 80 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 113 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 130 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 161 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 213 min · 1 přestup
- Liberec
- 216 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 221 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 237 min · 3 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 08.10.2026 | přidáno |