Pronájem bytu 3+1 72 m²
Zlín, Zlín · okres Zlín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗
21 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízím k pronájmu prostorný byt 3+1 v klidné části Zlína na ulici Budovatelská. Bytová jednotka se nachází v kompletně revitalizovaném bytovém domě a nabízí příjemné a pohodlné bydlení pro rodinu či pár.
Byt disponuje třemi samostatnými pokoji – prostorným obývacím pokojem, ložnicí a dětským pokojem. Součástí bytu je také balkon.
Kuchyně nabízí dostatek prostoru pro jídelní stůl pro 4 osoby a zůstává zde kuchyňská linka s myčkou nádobí a lednicí s mrazákem.
Praktická dispozice dále nabízí samostatnou koupelnu se sprchovým koutem a pračkou a samostatné WC. Vstupní chodba poskytuje dostatek úložného prostoru.
Byt je vhodný pro zájemce, kteří hledají klidné bydlení v prostorném bytě s balkonem a v udržovaném revitalizovaném domě.
Byt je volný k okamžitému nastěhování.
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 15 000 Kč /měsíc (208 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 72 m²
- Dispozice
- 3+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- PENB
- G
- Rok stavby
- 1990
- Podlaží
- 5
- Na trhu od
- 08.10.2026 (20 dní)
- Prodávající
- remax-quality
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
plocha sklepa (m²): 4
plyn: Plynovod
příjezdová cesta: Asfaltová
sklep
umístění: Sídliště
voda: Vodovod
zastavěná plocha (m²): 72
Vzdálenosti
bankomat
238 m
MHD
128 m
školka
46 m
lékař
123 m
pošta
748 m
restaurace
226 m
škola
516 m
obchod
708 m
vlak
610 m
Stejná nemovitost na jiných portálech
| Portál | Cena | Od | |
|---|---|---|---|
| Sreality.cz | 14 500 Kč | 14.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 14 500 Kč | 14.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 15 000 Kč | 08.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 15 000 Kč | 08.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| RE/MAX Česká republika | 15 000 Kč | 08.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
15 000 Kč
208 Kč/m²
Odhad reálné ceny
15 533 Kč
14 044 – 17 813 Kč
Nabídka je 3 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 2 %).
Jistota odhadu 46 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
14 553 · váha 61 %
Model z dat
17 098 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
22 310 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 202 Kč/m² → 14 553 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 17 098 Kč (rozpětí 14 587 Kč – 19 842 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 69080 nabídek stejného druhu → 22 310 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 68533 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 15 000 Kč je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 126 m (Budovatelská)
- Nádraží
- 596 m (Zlín-Dlouhá)
- Olomouc hl. n.
- 56 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 75 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 80 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 113 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 130 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 161 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 213 min · 1 přestup
- Liberec
- 216 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 221 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 237 min · 3 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 08.10.2026 | přidáno |