Pronájem bytu 1+1 35 m²

Jilemnice, Jilemnice · okres Semily · Liberecký kraj · Sreality.cz ↗

12 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Hledáte bydlení pro jednoho, kam se můžete rovnou nastěhovat? Nabízíme k dlouhodobému pronájmu vybavený apartmán o dispozici 1+1 na adrese Čsl. legií v Jilemnici s možností bezproblémového parkování.

Apartmán nabízí samostatnou ložnici s postelí a úložným prostorem a obytnou místnost s kuchyňskou linkou, posezením a jídelním stolem. Součástí vybavení je lednice, varná deska, mikrovlnná trouba a rychlovarnná konvice. V koupelně se nachází sprchový kout a toaleta.

Apartmán je vhodný pro jednu osobu a je připraven k nastěhování od 1.11.2026.

Měsíční nájemné: 13 000 Kč včetně energií pro jednu osobu.
Vratná kauce: 26 000 Kč.
Provize RK: 13 000 Kč + DPH.

Pokud hledáte příjemné bydlení v Jilemnici s veškerou občanskou vybaveností nadosah, neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky. Těšíme se na Vaši odpověď a věříme, že Vás tato nabídka osloví. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N120231.

Parametry

Cena: 13 000 Kč /měsíc (371 Kč/m²)
Užitná plocha: 35 m²
Dispozice: 1+1
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Podlaží: 2
Na trhu od: 08.10.2026 (20 dní)
Prodávající: next-reality-future

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace parkovacích míst příjezdová cesta: Asfaltová topení: Ústřední tuhá paliva voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 574 m MHD 186 m školka 485 m lékař 994 m pošta 646 m restaurace 516 m škola 747 m obchod 7286 m vlak 216 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	13 000 Kč	07.10.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	13 000 Kč	08.10.2026	detail · inzerát ↗

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

13 000 Kč

371 Kč/m²

Odhad reálné ceny

8 812 Kč

7 366 – 10 116 Kč

Nabídka je 48 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -24 %).

Jistota odhadu 51 %

střední

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (16 nabídek do 2 km) 8 326 · váha 57 %

Model z dat 9 488 · váha 41 %

Cenová hladina (cr) 11 872 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (57% váhy): 16 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 238 Kč/m² → 8 326 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 30%.
Model naučený z dat (41% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 488 Kč (rozpětí 8 095 Kč – 11 011 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 69080 nabídek stejného druhu → 11 872 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 68533 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 13 000 Kč je o 48% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 198 m (Jilemnice, pod železniční stanicí)
Nádraží: 219 m (Jilemnice)
Hradec Králové hl. n.: 89 min · 1 přestup
Liberec: 97 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 100 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 133 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 159 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 165 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 170 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 193 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 203 min · 1 přestup
České Budějovice: 209 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

08.10.2026

přidáno