pronájem bytu 1+1 35 m²
Jilemnice · okres Semily · Liberecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
11 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem byt 1+1, 35m², Jilemnice Hledáte bydlení pro jednoho, kam se můžete rovnou nastěhovat? Nabízíme k dlouhodobému pronájmu vybavený apartmán o dispozici 1+1 na adrese Čsl. legií v Jilemnici s možností bezproblémového parkování. Apartmán nabízí samostatnou ložnici s postelí a úložným prostorem a obytnou místnost s kuchyňskou linkou, posezením a jídelním stolem. Součástí vybavení je lednice, varná deska, mikrovlnná trouba a rychlovarnná konvice. V koupelně se nachází sprchový kout a toaleta. Apartmán je vhodný pro jednu osobu a je připraven k nastěhování od 1.11.2026. Měsíční nájemné: 13 000 Kč včetně energií pro jednu osobu. Vratná kauce: 26 000 Kč. Provize RK: 13 000 Kč + DPH. Pokud hledáte příjemné bydlení v Jilemnici s veškerou občanskou vybaveností nadosah, neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky. Těšíme se na Vaši odpověď a věříme, že Vás tato nabídka osloví.
Parametry
- Cena
- 13 000 Kč /měsíc (371 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 35 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 07.10.2026 (20 dní)
- Prodávající
- NEXT REALITY GROUP a.s.
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 01.11.2026
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 2 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: dobrý stav
Topné těleso: radiátory
Typ pronájmu: nájem
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-N120231
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
13 000 Kč
371 Kč/m²
Odhad reálné ceny
9 389 Kč
7 838 – 10 712 Kč
Nabídka je 38 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -20 %).
Jistota odhadu 53 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(17 nabídek do 2 km)
8 862 · váha 57 %
Model z dat
10 113 · váha 41 %
Cenová hladina
(cr)
12 497 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (57% váhy): 17 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 253 Kč/m² → 8 862 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 30%.
- Model naučený z dat (41% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 113 Kč (rozpětí 8 735 Kč – 11 766 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 73346 nabídek stejného druhu → 12 497 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78729 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 13 000 Kč je o 38% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 198 m (Jilemnice, pod železniční stanicí)
- Nádraží
- 219 m (Jilemnice)
- Hradec Králové hl. n.
- 89 min · 1 přestup
- Liberec
- 97 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 100 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 133 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 159 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 165 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 170 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 193 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 203 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 209 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 17.10.2026 | znovu v nabídce |
| 16.10.2026 | staženo |
| 11.10.2026 | znovu v nabídce |
| 10.10.2026 | staženo |
| 07.10.2026 | přidáno |