pronájem bytu 3+1 63 m²

Pronájem bytu 3+1 63 m², Praha - Újezd nad Lesy Pronájem bytu 3+1, 63 m², Praha 9 – Újezd nad Lesy Nabízíme k dlouhodobému pronájmu nově zrekonstruovaný byt 3+1 o výměře 63 m² v ulici Velimská, Praha 9 – Újezd nad Lesy. Byt se nachází v rodinném domě, který prošel kompletní rekonstrukcí. Po jejím dokončení v bytě ještě nikdo nebydlel, budoucí nájemce tak bude jeho prvním uživatelem. Velkou výhodou je komorní charakter bydlení – v celém domě se nacházejí pouze dvě bytové jednotky. Společná je pouze vstupní předsíň domu, ze které se následně vstupuje do samostatné uzamykatelné části bytu. Druhou bytovou jednotku využívá nájemce v horním podlaží. Velkým benefitem je také možnost užívání zahrady po dohodě s majitelem. Po domluvě lze využívat i uzamykatelnou část sklepa, která nabízí další praktický úložný prostor. Dispozičně byt nabízí vstupní chodbu, ze které je přístupná samostatná toaleta, samostatná kuchyň a první, menší pokoj. Z kuchyně se dále vstupuje do koupelny s vanou. Z chodby se zároveň vstupuje do dalšího obytného pokoje, přes který se pokračuje do třetího pokoje. Dvě z obytných místností jsou tedy vzájemně průchozí. Interiér je kompletně nový, světlý a laděný do příjemných neutrálních tónů. Součástí bytu je nová kuchyňská linka se spotřebiči. V případě zájmu budou nájemcům k dispozici také nová pračka a sušička. Dům stojí v klidné ulici s převahou rodinných domů. Parkování je možné zdarma přímo v ulici a bez rezidentních zón. Újezd nad Lesy nabízí příjemnou kombinaci klidného bydlení v zeleni a dobré dostupnosti do dalších částí Prahy. Autobusové spojení zajišťuje napojení na nádraží Praha-Klánovice i metro B – Černý Most. Z Klánovic lze pokračovat vlakem směrem do centra Prahy. V okolí je běžná občanská vybavenost, školy a mateřské školy. Velkou výhodou je také blízkost Klánovického lesa, který nabízí možnosti pro procházky, sport i cyklistiku. Náklady na bydlení Nájemné: 33 000 Kč / měsíc Zálohy na služby a energie: 4 000 Kč / měsíc – orientačně 2 000 Kč elektřina – orientačně 2 000 Kč plyn - vodné stočné - cca 3000,- / ročně Uvedené zálohy vycházejí z předpokládané průměrné spotřeby dle majitele a následně budou vyúčtovány dle skutečné spotřeby. Komunální odpad: cca 1 200 Kč / rok Vratná kauce: 33 000 Kč Provize RK: 25 000 Kč Hledáme především spolehlivé a klidné nájemce se zájmem o dlouhodobé bydlení, kteří ocení soukromí domu, kompletně nový interiér, klidnou lokalitu a možnost využívání zahrady. K nastěhování od 1. 11. 2026. Prohlídky jsou možné již nyní po předchozí domluvě.