Prodej pozemku 8.496 m²
Prosetín, Čtyři Dvory · okres Žďár nad Sázavou · Kraj Vysočina · Bezrealitky.cz ↗
0 z 3 fotek staženo
Popis z inzerátu
U nás nakupujete přímo od vlastníka - bez prostředníků a bez zbytečných výdajů navíc!
k.ú. Čtyři Dvory
LV č. 181 o výměře 8496 m²
• Parcela č. 350/4 - o výměře 2461 m² (Lesní pozemek)
• Parcela č. 351/2 - o výměře 130 m² (Ostatní plocha)
• Parcela č. 351/4 - o výměře 1152 m² (Orná půda)
• Parcela č. 351/5 - o výměře 539 m² (Trvalý travní porost)
• Parcela č. 351/6 - o výměře 336 m² (Trvalý travní porost)
• Parcela č. 399/2 - o výměře 3878 m² (Trvalý travní porost)
Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky obce.
Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků - ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy.
Celý proces služby je ZDARMA, správní poplatek (podání na katastr) hradí kupující.
Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Pro informaci ohledně pachtovní smlouvy nás kontaktujte.
Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes.
Parametry
- Cena
- 359 470 Kč (42 Kč/m²)
- Pozemek
- 8496 m²
- Na trhu od
- 23.08.2026 (4 dny)
Vybavení a sítě
zobrazení na portálu: 47
Odhad reálné ceny
720 472 Kč
rozpětí 399 231 – 901 667 Kč
· jistota 15 %
Nabídka je 50 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 677 244 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(8 nabídek do 20 km)
784 954 · váha 72 %
Model z dat
478 661 · váha 19 %
Cenová hladina
(cr)
722 160 · váha 8 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (72% váhy): 8 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 92 Kč/m² → 784 954 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 56% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (19% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 478 661 Kč (rozpětí 288 355 Kč – 822 797 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (8% váhy): medián 4201 nabídek stejného druhu → 722 160 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 359 470 Kč je o 50% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 1346 m (Čtyři Dvory)
- Nádraží
- 7187 m (Nedvědice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 23.08.2026 | přidáno |