pronájem bytu 3+kk 68 m²
Pozlovice · okres Zlín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
14 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem, Byty 3+kk, 68m² - Pozlovice Nabízíme k pronájmu hezký, vybavený byt 3+kk s balkonem, ve 2. NP rodinného domu, který se nachází v klidné části obce Pozlovice, nedaleko lázní Luhačovice a luhačovické přehrady. Byt o velikosti 68 m² sestává ze vstupní chodby do domu, schodiště do bytu do 2. patra, kde je předsíň, obývák s kuchyňskou linkou včetně spotřebičů (lenice, plynový sporák, el. trouba, digestoř), dva samostatné pokoje, koupelna s rohovou vanou, umyvadlem a pračkou, samostatné WC. V bytě je plovoucí podlaha a dlažba, okna jsou plastová, z ložnice výstup na balkon. Vybavení v bytě dle fotografií na inzerci. V ceně pronájmu bytu je 1 parkovací stání u domu. Možnost využití části zahrady, dle dohody. Byt je vhodný pro 2-3 osoby, k dispozici je ihned. Dům se nachází v blízkosti přehrady, koupaliště, v obci je obchod, restaurace, cyklostezka, aj. Více informací v RK.
Parametry
- Cena
- 13 000 Kč /měsíc (191 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 68 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 07.10.2026 (21 dní)
- Prodávající
- Reality ONE
Vybavení a sítě
Balkon :
Datum nastěhování: 15.10.2026
Elektřina: 230V
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Plyn: zaveden
Počet parkovacích míst: 1
Počet podlaží budovy: 2 podlaží
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topení: ústřední - plynové
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-91411
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
13 000 Kč
191 Kč/m²
Odhad reálné ceny
16 450 Kč
14 878 – 19 800 Kč
Nabídka je 21 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 4 %).
Jistota odhadu 20 %
nízká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(5 nabídek do 2 km)
19 706 · váha 36 %
Model z dat
12 986 · váha 61 %
Cenová hladina
(cr)
24 280 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (36% váhy): 5 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 290 Kč/m² → 19 706 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 27%.
- Model naučený z dat (61% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 986 Kč (rozpětí 11 216 Kč – 15 108 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 73271 nabídek stejného druhu → 24 280 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Rozbor textu inzerátu: odhad zvýšen o 5% podle toho, co se dá vyčíst z popisu.
- Kalibrace: na 78729 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 13 000 Kč je o 21% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 14.10.2026 19:32
Hezký, vybavený pronájem bytu 3+kk v klidné části Pozlovic u Luhačovické přehrady. V ceně nájmu je zahrnuto i parkovací stání a možnost využití zahrady.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.05
- prislusenstvi
- balkon, parkovací stání, část zahrady
Dostupnost
- Zastávka
- 47 m (Pozlovice, hor.konec)
- Nádraží
- 3606 m (Luhačovice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 07.10.2026 | přidáno |