Pronájem bytu 3+kk 68 m²
Pozlovice, Pozlovice · okres Zlín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗
13 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu hezký, vybavený byt 3+kk s balkonem, ve 2.NP rodinného domu, který se nachází v klidné části obce Pozlovice, nedaleko lázní Luhačovice a luhačovické přehrady.
Byt o velikosti 68 m2 sestává ze vstupní chodby do domu, schodiště do bytu do 2. patra, kde je předsíň, obývák s kuchyňskou linkou včetně spotřebičů (lenice, plynový sporák, el.trouba, digestoř), dva samostatné pokoje, koupelna s rohovou vanou, umyvadlem a pračkou, samostatné WC.
V bytě je plovoucí podlaha a dlažba, okna jsou plastová, z ložnice výstup na balkon. Vybavení v bytě dle fotografií na inzerci.
V ceně pronájmu bytu je 1 parkovací stání u domu.
Možnost využití části zahrady, dle dohody.
Byt je vhodný pro 2-3 osoby, k dispozici je ihned.
Dům se nachází v blízkosti přehrady, koupaliště, v obci je obchod, restaurace, cyklostezka, aj.
Více informací v RK.
Parametry
- Cena
- 13 000 Kč /měsíc (191 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 68 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 07.10.2026 (21 dní)
- Prodávající
- reality-one
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Silnice, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení
parkovacích míst
parkování
plyn: Plynovod
příjezdová cesta: Asfaltová
telekomunikace: Internet
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
3533 m
MHD
467 m
školka
890 m
lékař
2744 m
pošta
2751 m
restaurace
411 m
škola
588 m
vlak
4029 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
13 000 Kč
191 Kč/m²
Odhad reálné ceny
15 324 Kč
13 866 – 18 471 Kč
Nabídka je 15 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 4 %).
Jistota odhadu 23 %
nízká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(5 nabídek do 2 km)
18 720 · váha 36 %
Model z dat
13 069 · váha 61 %
Cenová hladina
(cr)
23 066 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (36% váhy): 5 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 275 Kč/m² → 18 720 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 27%.
- Model naučený z dat (61% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 069 Kč (rozpětí 11 287 Kč – 15 203 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 73128 nabídek stejného druhu → 23 066 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78729 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 13 000 Kč je o 15% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 14.10.2026 20:32
Pronájem bytu 3+kk v rodinném domě v Pozlovicích u Luhačovic s vlastním parkovacím stáním a možností užívání zahrady. Byt je vhodný pro menší rodinu.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- prislusenstvi
- balkon, 1 parkovací stání, část zahrady
Dostupnost
- Zastávka
- 47 m (Pozlovice, hor.konec)
- Nádraží
- 3606 m (Luhačovice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 07.10.2026 | přidáno |