pronájem pokoje 30 m²
Sezemice · okres Pardubice · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗
22 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem pokoje, Sezemice Pronájem lůžka – Sezemice, vhodné pro pracující / firmy Nabízíme k pronájmu lůžka v domě v obci Sezemice. Ubytování je řešeno formou pronájmu jednotlivých postelí v několika pokojích. Cena: 4 500 Kč / lůžko / měsíc Pokoj pro 2 osoby 8.000 Kč / měsíc Nyní volných 10 lůžek Dům je rozdělen do více obytných místností, k dispozici je společná kuchyně s jídelnou, sprcha a samostatné WC. Ubytování je vhodné zejména pro pracující, jednotlivce nebo firmy hledající kapacitu pro své zaměstnance. Lokalita nabízí dobrou dostupnost: Pardubice cca 10 minut Hradec Králové cca 20 minut Občanská vybavenost v místě (obchody, služby, MHD). Aktuální dostupnost lůžek a konkrétní podmínky sdělíme telefonicky nebo při osobní prohlídce. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat. Martin Socha 602 702 702
Parametry
- Cena
- 4 500 Kč /měsíc (150 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 30 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 07.10.2026 (21 dní)
- Prodávající
- REALITY PRORADOST
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 07.10.2026
Lokalita objektu: klidná část
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: zařízený
Číslo zakázky: IDNES-31401
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
4 500 Kč
150 Kč/m²
Odhad reálné ceny
10 037 Kč
8 467 – 11 365 Kč
Nabídka je 55 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 16 %).
Jistota odhadu 71 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(35 nabídek do 5 km)
10 832 · váha 58 %
Model z dat
9 009 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
10 712 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (58% váhy): 35 podobných nabídek do 5 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 361 Kč/m² → 10 832 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 27%.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 009 Kč (rozpětí 7 781 Kč – 10 481 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 73271 nabídek stejného druhu → 10 712 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78729 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 4 500 Kč je o 55% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 07.10.2026 15:31
Jedná se o pronájem lůžek v domě v Sezemicích, vhodný pro pracující či firmy. K dispozici je společné zázemí včetně kuchyně a sociálního zařízení.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
Dostupnost
- Zastávka
- 35 m (Sezemice, pošta)
- Nádraží
- 4628 m (Pardubice-Černá za Bory)
- Pardubice hl. n.
- 35 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 61 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 92 min · 2 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 109 min · 2 přestupy
- Brno hl. n.
- 114 min · 2 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 144 min · 2 přestupy
- Liberec
- 147 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 147 min · 2 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 152 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 168 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 10.10.2026 | znovu v nabídce |
| 09.10.2026 | staženo |
| 07.10.2026 | přidáno |