Pronájem bytu pokoje 30 m²

Sezemice, Sezemice · okres Pardubice · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗

21 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Pronájem lůžka – Sezemice, vhodné pro pracující / firmy

Nabízíme k pronájmu lůžka v domě v obci Sezemice. Ubytování je řešeno formou pronájmu jednotlivých postelí v několika pokojích.

Cena: 4 500 Kč / lůžko / měsíc
Pokoj pro 2 osoby 8.000 Kč / měsíc

Nyní volných 10 lůžek


Dům je rozdělen do více obytných místností, k dispozici je společná kuchyně s jídelnou, sprcha a samostatné WC. Ubytování je vhodné zejména pro pracující, jednotlivce nebo firmy hledající kapacitu pro své zaměstnance.

Lokalita nabízí dobrou dostupnost:
Pardubice cca 10 minut
Hradec Králové cca 20 minut
Občanská vybavenost v místě (obchody, služby, MHD).

Aktuální dostupnost lůžek a konkrétní podmínky sdělíme telefonicky nebo při osobní prohlídce.

Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.

Martin Socha
602 702 702

Parametry

Cena: 4 500 Kč /měsíc (150 Kč/m²)
Užitná plocha: 30 m²
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Na trhu od: 07.10.2026 (21 dní)
Prodávající: martin-socha-reality-proradost

Vybavení a sítě

kanalizace: Veřejná kanalizace plyn: Plynovod umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 134 m MHD 101 m školka 364 m lékař 183 m pošta 167 m restaurace 212 m škola 468 m obchod 6427 m vlak 4747 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	4 500 Kč	07.10.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	4 500 Kč	07.10.2026	detail · inzerát ↗

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

4 500 Kč

150 Kč/m²

Odhad reálné ceny

9 352 Kč

7 902 – 10 612 Kč

Nabídka je 52 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 38 %).

Jistota odhadu 74 %

vysoká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (35 nabídek do 5 km) 9 991 · váha 58 %

Model z dat 8 547 · váha 40 %

Cenová hladina (cr) 9 880 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (58% váhy): 35 podobných nabídek do 5 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 333 Kč/m² → 9 991 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 27%.
Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8 547 Kč (rozpětí 7 382 Kč – 9 943 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 73128 nabídek stejného druhu → 9 880 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 78729 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 4 500 Kč je o 52% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 07.10.2026 13:32

Jde o komerční pronájem lůžek v domě pro pracovníky či firmy v obci Sezemice. Ubytování sdílí společné zázemí a prostory, kapacita je omezena aktuálním počtem volných lůžek.

Stav: 50 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0

Dostupnost

Zastávka: 35 m (Sezemice, pošta)
Nádraží: 4628 m (Pardubice-Černá za Bory)
Pardubice hl. n.: 35 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 61 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 92 min · 2 přestupy
Olomouc hl. n.: 109 min · 2 přestupy
Brno hl. n.: 114 min · 2 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.: 144 min · 2 přestupy
Liberec: 147 min · 2 přestupy
Ostrava-Svinov: 147 min · 2 přestupy
Plzeň hl. n.: 152 min · 2 přestupy
České Budějovice: 168 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

07.10.2026

přidáno