Prodej pozemku 1.370 m²

Bohumín, Pudlov · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Bezrealitky.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

U nás nakupujete přímo od vlastníka – bez prostředníků a bez zbytečných výdajů navíc!
	‌
k.ú. Pudlov

LV č. 240 o výměře 1370 m²
    • Parcela č. 232 - o výměře 1370m² (Orná půda)
	‌
Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky města.
	‌
Tento pozemek je v současné době veden jako orná půda, avšak s možností změny územního plánu v budoucnu může být ideální pro výstavbu rodinného domu nebo jiných objektů.
	‌
Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků – ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy.
	‌
Celý proces služby je ZDARMA, správní poplatek (podání na katastr) hradí kupující. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Pro informaci ohledně pachtovní smlouvy nás kontaktujte. 

Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes.

Parametry

Cena: 999 000 Kč (729 Kč/m²)
Pozemek: 1370 m²
Na trhu od: 23.08.2026 (4 dny)

Vybavení a sítě

původní cena (Kč): 1300000 zobrazení na portálu: 64

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
26.08.2026	999 000 Kč	-23.2 %
23.08.2026	1.30 mil. Kč

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	999 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Bezrealitky.cz	999 000 Kč	23.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	1.30 mil. Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Bezrealitky.cz	1.30 mil. Kč	23.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

284 008 Kč

rozpětí 209 198 – 723 478 Kč · jistota 4 %

Nabídka je 252 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 266 968 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 20 km) 419 568 · váha 39 %

Model z dat 225 840 · váha 43 %

Cenová hladina (cr) 135 137 · váha 19 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (39% váhy): 6 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 306 Kč/m² → 419 568 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 227% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (43% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 225 840 Kč (rozpětí 136 050 Kč – 388 209 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 604 nabídek stejného druhu → 135 137 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 999 000 Kč je o 252% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Nádraží: 33943 m (Hladké Životice)
Pardubice hl. n.: 140 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 188 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026	zlevněno 1.30 mil. → 999 000
23.08.2026	přidáno