Nemovitosti

Prodej pole 1370 m²

Bohumín · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

U nás nakupujete přímo od vlastníka – bez prostředníků a bez zbytečných výdajů navíc! ‌ k.ú. Pudlov LV č. 240 o výměře 1370 m² • Parcela č. 232 - o výměře 1370m² (Orná půda) ‌ Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky města. ‌ Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků – ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy. ‌ Celý proces služby je ZDARMA, správní poplatek (podání na katastr) hradí kupující. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Pro informaci ohledně pachtovní smlouvy nás kontaktujte.  Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes.

Parametry

Cena
1.30 mil. Kč (949 Kč/m²)
Pozemek
1370 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
investujdopole

Vzdálenosti

bankomat 161 m MHD 154 m školka 194 m lékař 124 m pošta 391 m restaurace 77 m škola 99 m obchod 663 m vlak 401 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Sreality.cz 999 000 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Bezrealitky.cz 999 000 Kč 23.08.2026 detail · inzerát ↗
Sreality.cz 1.30 mil. Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Bezrealitky.cz 1.30 mil. Kč 23.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

1.17 mil. Kč
rozpětí 1.14 mil. – 1.22 mil. Kč · jistota 14 %

Nabídka je 11 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.10 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 8 km) 1.30 mil. · váha 85 %
Model z dat 590 314 · váha 10 %
Cenová hladina (cr) 116 450 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (85% váhy): 5 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 949 Kč/m² → 1.30 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 0%.
  2. Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 590 314 Kč (rozpětí 330 231 Kč – 1.02 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 116 450 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 1.30 mil. Kč je o 11% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
673 m
Nádraží
2612 m (Bohumín)
Pardubice hl. n.
140 min · 1 přestup
Praha hl. n.
188 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno