pronájem bytu 2+kk 56 m²
Zlín · okres Zlín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
12 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+kk 56 m², Zlín - Příluky Hezký den, ráda bych vám nabídla k pronájmu krásný a příjemně řešený byt 2+kk s prostornou terasou, který se nachází v žádané lokalitě Zlín – Boněcký rybník. Byt o výměře 56 m² se nachází ve 3. podlaží z 5. Velkou předností je především prostorná terasa o výměře 20 m², která nabízí dostatek místa pro venkovní posezení, ranní kávu i příjemný odpočinek po náročném dni. Hlavní přednosti: dispozice 2+kk plocha bytu 56 m² terasa 20 m² klidná lokalita dobrá občanská vybavenost příjemné a praktické uspořádání bytu vyhledávaná lokalita Zlín – Boněcký rybník klidné bydlení s dobrou dostupností do centra Zlína Byt je ideální pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají komfortní bydlení v příjemné lokalitě a zároveň ocení opravdu velkorysý venkovní prostor. V případě zájmu o další informace nebo osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Ráda vás nemovitostí osobně provedu. Budu se těšit na prohlídce. Vaše realitní makléřka Markéta Nedbálek
Parametry
- Cena
- 23 500 Kč /měsíc (420 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 56 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 06.10.2026 (22 dní)
- Prodávající
- Vaši Realitní Makléři
Vybavení a sítě
Lodžie :
Datum nastěhování: 06.10.2026
Elektřina: 230V
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 5 podlaží
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topení: ústřední - dálkové
Číslo zakázky: IDNES-22678
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
23 500 Kč
420 Kč/m²
Odhad reálné ceny
16 443 Kč
14 366 – 18 664 Kč
Nabídka je 43 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -25 %).
Jistota odhadu 58 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
16 268 · váha 60 %
Model z dat
16 723 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
22 131 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 291 Kč/m² → 16 268 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 723 Kč (rozpětí 14 267 Kč – 19 406 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 69638 nabídek stejného druhu → 22 131 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 68533 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 23 500 Kč je o 43% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 208 m (Bartošova čtvrť)
- Nádraží
- 802 m (Zlín-Příluky)
- Olomouc hl. n.
- 56 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 75 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 80 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 113 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 130 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 161 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 213 min · 1 přestup
- Liberec
- 216 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 221 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 237 min · 3 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 22.10.2026 | znovu v nabídce |
| 13.10.2026 | staženo |
| 06.10.2026 | přidáno |