Prodej bytu 3+1 73 m²

Přerov, Přerov I-Město · okres Přerov · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

16 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Přijít po práci domů, dát si něco dobrého a mít čas na sebe i své blízké. K příjemnému bydlení patří také dostatek prostoru a okolí, kde máte klid, ale do města to není daleko. Právě takovou kombinaci nabízí tento byt v Přerově.

Na adrese Interbrigadistů nabízíme k prodeji prostorný a dobře dispozičně řešený byt 3+1 s balkónem a celkovou výměrou 73,7 m². K bytu náleží také sklepní kóje. Byt je v pěkném stavu a je plně vybavený, takže může být zajímavou volbou i jako investice k okamžitému pronájmu. Nachází se v klidné části města, přibližně pět minut od centra.

V okolí najdete vše potřebné pro každodenní život. Nakoupíte v nedalekém obchodním centru Galerie Přerov se supermarketem BILLA a dalšími obchody a službami. Rodiny ocení blízkost základní školy Svisle a mateřské školy Jasínkova. V dosahu jsou také lékárna, lékařské ordinace, restaurace a zastávka MHD. Pro volný čas můžete využít dětské hřiště v Jasínkově ulici nebo zajít do nedalekého kina Hvězda.

Společná snídaně, povídání u večeře nebo pohodový večer na pohovce. Právě takové obyčejné radosti dělají z bytu domov. Přijďte se podívat, třeba se vám odtud ani nebude chtít odejít. Rád vás provedu. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N120140.

Parametry

Cena: 4.80 mil. Kč (65740 Kč/m²)
Užitná plocha: 73 m²
Dispozice: 3+1
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: panel
PENB: G
Podlaží: 4
Na trhu od: 06.10.2026 (22 dní)
Prodávající: next-reality-zidle

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace plocha sklepa (m²): 1 plyn: Plynovod příjezdová cesta: Betonová sklep umístění: Klidná část obce voda: Místní zdroj vody

Vzdálenosti

bankomat 142 m MHD 68 m školka 124 m lékař 108 m pošta 624 m restaurace 56 m škola 206 m obchod 146 m vlak 776 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	4.80 mil. Kč	06.10.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	4.80 mil. Kč	06.10.2026	detail · inzerát ↗

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

4.80 mil. Kč

65 740 Kč/m²

Odhad reálné ceny

4.36 mil. Kč

3.92 mil. – 4.80 mil. Kč

Nabídka je 10 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -5 %).

Jistota odhadu 51 %

střední

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 4.10 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 4.37 mil. · váha 63 %

Model z dat 4.32 mil. · váha 36 %

Cenová hladina (cr) 6.35 mil. · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 59 851 Kč/m² → 4.37 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 12%.
Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.32 mil. Kč (rozpětí 3.70 mil. Kč – 5.04 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 75760 nabídek stejného druhu → 6.35 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 78129 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 4.80 mil. Kč je o 10% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 67 m (Přerov, kino Hvězda)
Nádraží: 737 m (Přerov)
Olomouc hl. n.: 69 min · 2 přestupy
Ostrava-Svinov: 88 min · 2 přestupy
Brno hl. n.: 104 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 126 min · 2 přestupy
Hradec Králové hl. n.: 143 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 174 min · 2 přestupy
České Budějovice: 223 min · 3 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.: 226 min · 2 přestupy
Liberec: 229 min · 2 přestupy
Plzeň hl. n.: 234 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

06.10.2026

přidáno