pronájem bytu 1+kk 26 m²
Jestřebí · okres Česká Lípa · Liberecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
7 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+kk, 26 m² v obci Jestřebí, okr. Česká Lípa, (3) Nabízíme k pronájmu byt 1+kk v klidné obci Jestřebí. Nabízíme k pronájmu byt 1+kk o velikosti 26 m², který se nachází v přízemí klidného a udržovaného bytového domu. Byt prošel základní rekonstrukcí a je ve velmi dobrém stavu. Dispozice nabízí prakticky řešený prostor vhodný pro jednotlivce nebo pár. Nájemníci mohou využívat také společnou zahradu a parkování u domu. Dům se nachází v klidném prostředí a nabízí příjemné zázemí pro dlouhodobý pronájem. Při podpisu nájemní smlouvy požadujeme uhradit kauci ve výši dvou čistých nájmů a provzi RK ve výši jednoho čistého nájmu. Nabízíme nájemní smlouvu na jeden rok s možností prodloužení a možností nahlášení trvalého pobytu. Více informací u makléře.
Parametry
- Cena
- 6 900 Kč /měsíc (265 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 26 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 06.10.2026 (21 dní)
- Prodávající
- Reality Sebastian
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 01.10.2026
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: klidná část
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 2 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-630
Stejná nemovitost na jiných portálech
| Portál | Cena | Od | |
|---|---|---|---|
| Reality.iDNES.cz | 6 900 Kč | 06.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 6 900 Kč | 31.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 6 900 Kč | 31.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 6 900 Kč | 06.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 7 900 Kč | 08.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
6 900 Kč
265 Kč/m²
Odhad reálné ceny
7 739 Kč
7 114 – 8 586 Kč
Nabídka je 11 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 6 %).
Jistota odhadu 57 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(7 nabídek do 2 km)
7 200 · váha 51 %
Model z dat
8 359 · váha 47 %
Cenová hladina
(cr)
9 284 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (51% váhy): 7 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 277 Kč/m² → 7 200 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 5%.
- Model naučený z dat (47% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8 359 Kč (rozpětí 7 154 Kč – 9 657 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 72468 nabídek stejného druhu → 9 284 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78129 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 6 900 Kč je o 11% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 334 m (Provodín, škola)
- Nádraží
- 483 m (Jestřebí)
- Ústí nad Labem hl. n.
- 96 min · 1 přestup
- Liberec
- 102 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 140 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 143 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 157 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 201 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 208 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 213 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 221 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 246 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 22.10.2026 | znovu v nabídce |
| 22.10.2026 | staženo |
| 06.10.2026 | přidáno |