Pronájem bytu 3+1 68 m²
Most, Most · okres Most · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗
12 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu byt o dispozici 3+1 s lodžií, který se nachází v 5. podlaží panelového domu s výtahem v ulici Františka Malíka 1003 v Mostě.
Byt prošel částečnou rekonstrukcí. V koupelně je rohová vana a prostor pro pračku. Kuchyň je vybavena kuchyňskou linkou a nerezovým sporákem. Na podlahách je plovoucí podlaha a dlažba. Ložnice je zařízena nábytkem.
K bytu náleží komora na chodbě a sklepní kóje. Panelový dům prošel revitalizací, která zahrnovala zateplení, novou fasádu a výměnu oken za plastová.
Byt nabízí praktické rodinné bydlení s dostatkem úložného prostoru.
Požadavky:
Nájemné 13.000,-Kč/měsíčně,
Zálohy na vodu, teplo, Chodové světlo 3.131,-Kč/ 3 osoby,
Elektřinu a plyn si nájemník přihlásí na sebe,
Jistina 20.000,-Kč,
Provize RK 10.000,-Kč.
Parametry
- Cena
- 13 000 Kč /měsíc (191 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 68 m²
- Dispozice
- 3+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- PENB
- G
- Podlaží
- 8
- Na trhu od
- 06.10.2026 (22 dní)
- Prodávající
- molik-reality
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení
plocha sklepa (m²): 2
plyn: Plynovod
příjezdová cesta: Asfaltová
sklep
telekomunikace: Internet, Kabelová televize
topení: Ústřední dálkové
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
277 m
MHD
252 m
školka
88 m
lékař
277 m
pošta
812 m
restaurace
332 m
škola
205 m
obchod
874 m
vlak
1878 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
13 000 Kč
191 Kč/m²
Odhad reálné ceny
14 341 Kč
12 155 – 16 211 Kč
Nabídka je 9 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 4 %).
Jistota odhadu 47 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
14 298 · váha 58 %
Model z dat
14 314 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
21 070 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (58% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 210 Kč/m² → 14 298 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 25%.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 314 Kč (rozpětí 12 251 Kč – 16 537 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 72468 nabídek stejného druhu → 21 070 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78129 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 13 000 Kč je o 9% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 253 m (Vodárna)
- Nádraží
- 1816 m (Most)
- Ústí nad Labem hl. n.
- 55 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 106 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 141 min · 3 přestupy
- Liberec
- 142 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 150 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 167 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 194 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 215 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 220 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 253 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 06.10.2026 | přidáno |