pronájem komerčního pozemku 2 028 m²

Kuřim · okres Brno-venkov · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

6 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Pronájem venkovní manipulační plochy 2 028 m² Kuřim Nabízíme k pronájmu venkovní manipulační a skladovací plochu o celkové výměře 2 028 m², která se nachází v průmyslovém areálu v Kuřimi. Pozemek je vhodný zejména pro skladování materiálu, parkování firemních vozidel, stavební a pracovní techniky, umístění kontejnerů nebo jiné provozní a manipulační využití. Plocha je oplocená a přístupná přes vjezdovou bránu. Povrch tvoří kombinace zpevněných a nezpevněných částí. Na pozemku je k dispozici elektrická energie, což umožňuje širší využití například pro provozní zázemí, skladovací kontejnery či další zařízení. Výhodou je umístění přímo v zavedeném areálu, dobrá dostupnost z Kuřimi a dostatečný prostor pro manipulaci s vozidly a technikou. 

Parametry

Cena: 40 560 Kč /měsíc (20 Kč/m²)
Pozemek: 2028 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 06.10.2026 (22 dní)
Prodávající: VATOREAL

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-323

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	40 560 Kč	17.09.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	40 560 Kč	06.10.2026	detail · inzerát ↗

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

40 560 Kč

20 Kč/m²

Odhad reálné ceny

47 088 Kč

34 031 – 63 392 Kč

Nabídka je 14 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 1 %).

Jistota odhadu 10 %

nízká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 45 km) 53 985 · váha 59 %

Model z dat 36 527 · váha 27 %

Cenová hladina (cr) 40 560 · váha 14 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (59% váhy): 6 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 27 Kč/m² → 53 985 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 41%.
Model naučený z dat (27% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 36 527 Kč (rozpětí 17 174 Kč – 49 107 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 36%.
Cenová hladina v celé ČR (14% váhy): medián 269 nabídek stejného druhu → 40 560 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 78129 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 40 560 Kč je o 14% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 13.10.2026 09:32

Jedná se o pronájem venkovní manipulační plochy v průmyslovém areálu v Kuřimi. Povrch tvoří kombinace zpevněných a nezpevněných částí.

Stav: 50 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
prislusenstvi: oplocená plocha s vjezdovou bránou

Dostupnost

Zastávka: 554 m (Kuřim, zámek)
Nádraží: 1264 m (Kuřim)
Brno hl. n.: 37 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 96 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 103 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 117 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 120 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 151 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 203 min · 1 přestup
Liberec: 206 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 211 min · 1 přestup
České Budějovice: 218 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

06.10.2026

přidáno