Pronájem komerčního pozemku 2028 m²

Kuřim, Kuřim · okres Brno-venkov · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

7 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu venkovní manipulační a skladovací plochu o celkové výměře 2 028 m², která se nachází v průmyslovém areálu v Kuřimi.

Pozemek je vhodný zejména pro skladování materiálu, parkování firemních vozidel, stavební a pracovní techniky, umístění kontejnerů nebo jiné provozní a manipulační využití.

Plocha je oplocená a přístupná přes vjezdovou bránu. Povrch tvoří kombinace zpevněných a nezpevněných částí. Na pozemku je k dispozici elektrická energie, což umožňuje širší využití například pro provozní zázemí, skladovací kontejnery či další zařízení.

Výhodou je umístění přímo v zavedeném areálu, dobrá dostupnost z Kuřimi a dostatečný prostor pro manipulaci s vozidly a technikou.

Parametry

Cena: 40 560 Kč /měsíc (20 Kč/m²)
Pozemek: 2028 m²
Na trhu od: 17.09.2026 (41 dní)
Prodávající: vatoreal

Vzdálenosti

bankomat 992 m MHD 550 m školka 1082 m lékař 949 m pošta 1249 m restaurace 946 m škola 707 m obchod 1577 m vlak 1239 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	40 560 Kč	17.09.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	40 560 Kč	06.10.2026	detail · inzerát ↗

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

40 560 Kč

20 Kč/m²

Odhad reálné ceny

57 416 Kč

46 939 – 67 341 Kč

Nabídka je 29 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 6 %).

Jistota odhadu 21 %

nízká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 20 km) 61 850 · váha 80 %

Model z dat 42 661 · váha 14 %

Cenová hladina (cr) 40 560 · váha 7 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (80% váhy): 6 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 30 Kč/m² → 61 850 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
Model naučený z dat (14% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 42 661 Kč (rozpětí 19 241 Kč – 69 180 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 37%.
Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 267 nabídek stejného druhu → 40 560 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 68533 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 40 560 Kč je o 29% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 03.10.2026 15:32

Komerční manipulační a skladovací plocha k pronájmu v průmyslovém areálu v Kuřimi. Pozemek je oplocený, zčásti zpevněný a má k dispozici elektřinu.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
prislusenstvi: vjezdová brána, oplocení

Dostupnost

Zastávka: 554 m (Kuřim, zámek)
Nádraží: 1264 m (Kuřim)
Brno hl. n.: 56 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 115 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 122 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 136 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 139 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 170 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 222 min · 1 přestup
Liberec: 225 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 230 min · 1 přestup
České Budějovice: 237 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

17.09.2026

přidáno