Pronájem bytu 2+kk 44 m²
Pardubice, Zelené Předměstí · okres Pardubice · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗
13 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Byt 2+kk k pronájmu — 609 — třída Míru, Pardubice
Zprostředkujeme Vám pronájem nově vybudovaného velmi líbivého zděného bytu o dispozici 2+kk s výměrou 44,45 m². Nachází se v samotném centru města Pardubice v ulici třída Míru.
Bytová jednotka je umístěna v 6. nadzemním podlaží domu se 2x výtahy. Bytový dům je celkově dobrém stavu. Pro Váš automobil je k dispozici několik možností parkování: parkovací stání ve dvoře (2.178,- Kč/měsíčně vč. DPH), parkování u domu — placené parkování nebo parkování v parkovacím domě Grand (cca 370 m — 6 min. chůze od domu).
Naleznete zde veškerou občanskou vybavenost. V pěší se nachází obchody, supermarkety, restaurace, kavárny, lékárny, zdravotnická zařízení, školy i mateřské školy. Samozřejmostí je výborná dostupnost městské hromadné dopravy, díky které se pohodlně dostanete do všech částí města (zastávka MHD se nachází 156 m, 2 min. chůze od domu; hlavní vlakové nádraží a autobusový terminál 1,3 km, 19 min. chůze od domu). V okolí jsou také banky, pošta, sportovní a kulturní zařízení i dostatek možností pro volnočasové aktivity. Lokalita nabízí ideální kombinaci městského života a pohodlí každodenního bydlení.
Dispozice a vybavení:
- předsíň
- koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem, umyvadlovou skříňkou, topným žebříkem, světelným zrcadlem, pračkou se sušičkou + WC
- kuchyň s moderní kuchyňskou linkou (Oresi) se spotřebiči (indukční varnou deskou, mikrovlnnou troubou, lednicí s mrazákem, digestoří, myčkou) a obývacím pokojem s klimatizací
- pokoj
Další info:
- půdorys bytu — „609″
- internetové připojení — optika
- vytápění a ohřev vody dálkově
- plastová okna se žaluziemi
- podlahy řešeny vinylem a dlažbou
- úklid společných prostor zajištěn
- volné od: ihned dle dohody
Cena nájemného: 16.000,- Kč/měsíčně + zálohy za služby a energie včetně energie elektrické (cca 4.417,90,- Kč/měsíčně — dle počtu osob)
Vratná kauce: ve výši 2x nájmů (40.836,- Kč)
Provize RK: 19.360,- Kč včetně DPH (21%)
Srdečně Vás zveme na prohlídku tohoto moderně vybaveného a velmi líbivého bytu v centru města Pardubice.
V domě je aktuálně k dispozici více volných bytových jednotek. Rádi vám představíme všechny dostupné možnosti :-).
Parametry
- Cena
- 16 000 Kč /měsíc (364 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 44 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- smíšená
- PENB
- D
- Rekonstrukce
- 2026
- Na trhu od
- 06.10.2026 (22 dní)
- Prodávající
- 100-real-s-r-o
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení a kanceláře
příjezdová cesta: Dlážděná, Asfaltová
telekomunikace: Internet
umístění: Centrum obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
64 m
MHD
75 m
školka
238 m
lékař
230 m
pošta
232 m
restaurace
77 m
škola
168 m
obchod
51 m
vlak
577 m
Stejná nemovitost na jiných portálech
| Portál | Cena | Od | |
|---|---|---|---|
| Sreality.cz | 16 000 Kč | 06.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 16 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 16 000 Kč | 05.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 16 891 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 16 891 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
16 000 Kč
364 Kč/m²
Odhad reálné ceny
15 279 Kč
13 943 – 16 555 Kč
Nabídka je 5 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -4 %).
Jistota odhadu 90 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
15 007 · váha 63 %
Model z dat
16 014 · váha 35 %
Cenová hladina
(cr)
15 693 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 341 Kč/m² → 15 007 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 8%.
- Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 014 Kč (rozpětí 13 722 Kč – 18 494 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 72291 nabídek stejného druhu → 15 693 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 76193 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 16 000 Kč je o 5% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 129 m (Masarykovo náměstí)
- Nádraží
- 580 m (Pardubice centrum)
- Pardubice hl. n.
- 4 min
- Hradec Králové hl. n.
- 27 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 58 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 75 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 80 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 110 min · 1 přestup
- Liberec
- 113 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 113 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 118 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 134 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 06.10.2026 | přidáno |