pronájem bytu 2+kk 44 m²
Pardubice · okres Pardubice · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗ · staženo z nabídky 06.10.2026
14 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Byt 2+kk k pronájmu — 609 — třída Míru, Pardubice Zprostředkujeme Vám pronájem nově vybudovaného velmi líbivého zděného bytu o dispozici 2+kk s výměrou 44,45 m². Nachází se v samotném centru města Pardubice v ulici třída Míru. Bytová jednotka je umístěna v 6. nadzemním podlaží domu se 2x výtahy. Bytový dům je celkově dobrém stavu. Pro Váš automobil je k dispozici několik možností parkování: parkovací stání ve dvoře (2.178,- Kč/měsíčně vč. DPH), parkování u domu — placené parkování nebo parkování v parkovacím domě Grand (cca 370 m — 6 min. chůze od domu). Naleznete zde veškerou občanskou vybavenost. V pěší se nachází obchody, supermarkety, restaurace, kavárny, lékárny, zdravotnická zařízení, školy i mateřské školy. Samozřejmostí je výborná dostupnost městské hromadné dopravy, díky které se pohodlně dostanete do všech částí města (zastávka MHD se nachází 156 m, 2 min. chůze od domu; hlavní vlakové nádraží a autobusový terminál 1,3 km, 19 min. chůze od domu). V okolí jsou také banky, pošta, sportovní a kulturní zařízení i dostatek možností pro volnočasové aktivity. Lokalita nabízí ideální kombinaci městského života a pohodlí každodenního bydlení. DISPOZICE A VYBAVENÍ: - předsíň - koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem, umyvadlovou skříňkou, topným žebříkem, světelným zrcadlem, pračkou se sušičkou + WC - kuchyň s moderní kuchyňskou linkou (Oresi) se spotřebiči (indukční varnou deskou, mikrovlnnou troubou, lednicí s mrazákem, digestoří, myčkou) a obývacím pokojem s klimatizací - pokoj Další INFO: - půdorys bytu — „609″ - internetové připojení — optika - vytápění a ohřev vody dálkově - plastová okna se žaluziemi - podlahy řešeny vinylem a dlažbou - úklid společných prostor zajištěn - volné od: IHNED dle dohody Cena nájemného: 16.891,00,- Kč/měsíčně + zálohy za služby a energie včetně energie elektrické (cca 4.417,90,- Kč/měsíčně — dle počtu osob) Vratná kauce: ve výši 2x nájmů (42.618,00- Kč) Provize RK: 20.328,- Kč včetně DPH (21%) Srdečně Vás zveme na prohlídku tohoto moderně vybaveného a velmi líbivého bytu v centru města Pardubice. V domě je aktuálně k dispozici více volných bytových jednotek. Rádi vám představíme všechny dostupné možnosti :-).
Parametry
- Cena
- 16 891 Kč /měsíc (384 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 44 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- novostavba
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 5
- Na trhu od
- 24.08.2026 (42 dní)
- Prodávající
- 100 REAL, s. r. o.
Vybavení a sítě
Parkování : parkování na pozemku, parkování na ulici, parkovací místo
Datum nastěhování: 01.10.2026
Dopravní dostupnost: železnice, dálnice, silnice, veřejná doprava, autobus, letiště
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: centrum
Občanská vybavenost: plná
PENB: D (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Provize: 20 328 Kč
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: dobrý stav
Stav bytu: novostavba
Topné těleso: radiátory, klimatizace
Typ pronájmu: nájem
Vratná kauce: 42 618 Kč
Vybavení: částečně zařízený
Výstavba: 2026
Zdroj ohřevu vody: centrální dálkový ohřev
Zdroj vytápění: centrální dálkové
Číslo zakázky: IDNES-609
Stejná nemovitost na jiných portálech
| Portál | Cena | Od | |
|---|---|---|---|
| Sreality.cz | 16 000 Kč | 06.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 16 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 16 000 Kč | 05.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 16 891 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 16 891 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
16 891 Kč
384 Kč/m²
Odhad reálné ceny
15 727 Kč
13 971 – 17 639 Kč
Nabídka je 7 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -6 %).
Jistota odhadu 83 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
15 302 · váha 62 %
Model z dat
16 578 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
16 720 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 348 Kč/m² → 15 302 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 17%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 578 Kč (rozpětí 14 172 Kč – 19 563 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 55170 nabídek stejného druhu → 16 720 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 16 891 Kč je o 7% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 129 m (Masarykovo náměstí)
- Nádraží
- 580 m (Pardubice centrum)
- Pardubice hl. n.
- 4 min
- Hradec Králové hl. n.
- 27 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 58 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 75 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 80 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 110 min · 1 přestup
- Liberec
- 113 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 113 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 118 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 134 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 06.10.2026 | staženo |
| 23.09.2026 | znovu v nabídce |
| 22.09.2026 | staženo |
| 24.08.2026 | přidáno |