Prodej garáže 18 m²

Zlín, Zlín · okres Zlín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗ · staženo z nabídky 29.10.2026

4 fotky · vše z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji garáž situovanou v řadové zástavbě na ulici Burešov, č. p. 2584, v části obce Zlín, okres Zlín. Tato cihlová garáž o zastavěné ploše 18 m² se nachází v lokalitě s velmi dobrou dostupností a skvělou infrastrukturou. Součástí garáže je i elektřiny

 Lokální doprava je výborně zajištěna, garáž je snadno dostupná jak automobilem, tak prostřednictvím MHD a autobusových zastávek.

Tato nabídka představuje skvělou příležitost pro každého, kdo hledá praktické a bezpečné místo pro parkování či uskladnění majetku v žádané lokalitě. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena: 1.15 mil. Kč (63889 Kč/m²)
Užitná plocha: 18 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
Na trhu od: 05.10.2026 (23 dní)
Prodávající: remax-via

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, MHD, Autobus elektřina: 120V, 230V příjezdová cesta: Betonová typ objektu: Přízemní umístění: Sídliště zastavěná plocha (m²): 18

Vzdálenosti

bankomat 334 m MHD 141 m školka 467 m lékař 645 m pošta 1053 m restaurace 331 m škola 535 m obchod 396 m vlak 926 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
RE/MAX Česká republika	1.10 mil. Kč	05.10.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	1.15 mil. Kč	05.10.2026	detail · inzerát ↗

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

1.15 mil. Kč

63 889 Kč/m²

Odhad reálné ceny

943 470 Kč

830 989 – 1.13 mil. Kč

Nabídka je 22 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -12 %).

Jistota odhadu 55 %

střední

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 886 862 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (27 nabídek do 3 km) 972 259 · váha 76 %

Model z dat 901 620 · váha 22 %

Cenová hladina (cr) 659 634 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (76% váhy): 27 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 54 014 Kč/m² → 972 259 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
Model naučený z dat (22% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 901 620 Kč (rozpětí 688 867 Kč – 1.22 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 17%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 2986 nabídek stejného druhu → 659 634 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 76193 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 1.15 mil. Kč je o 22% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 141 m (Burešov)
Nádraží: 931 m (Zlín-Podvesná)
Olomouc hl. n.: 56 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 75 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 80 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 113 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 130 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 161 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 213 min · 1 přestup
Liberec: 216 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 221 min · 1 přestup
České Budějovice: 237 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

29.10.2026	staženo
05.10.2026	přidáno