Pronájem bytu 2+1 55 m²
Ostrava, Poruba · okres Opava · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗
15 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
K dlouhodobému podnájmu nabízíme moderní a prosluněný byt o dispozici 2+1 v příjemné lokalitě Ostrava Poruba, ulice Zdeňka Štěpánka. Byt o celkové výměře 55 m2 se nachází v druhém patře panelového domu s výtahem. K bytu patří i sklep velký zasklený balkon.
Byt se nabízí částečně vybavený. Kuchyně disponuje lednicí, myčkou, elektřickou troubou, plynovým sporákem s digestoří a mikrovlnnou troubou a úložným prostorem.
Bytová jednotka nabízí dva neprůchozí pokoje, kde z kuchyně a jednoho z pokojů se dostanete na balkon.
Součástí koupelny je vana, kde je také připojení na pračku. Toaleta je umístěna samostatně.
Byt je volný k nastěhování ihned. Domácí mazlíčci jsou povoleni po domluvě s majitelem.
Uvedena energetická kategorie D.
K procházkám se nabízí Plesenský potok, rozhledna Hošťálkovice, blízká Myslivna, Zámecký rybník, areál Skalka nebo planetárium.
V okolí domu najdeme restaurace Pizzerie - Restaurace Bowling Sky, Třebovický mlýn, baseball Arrows Park Ostrava.
Supermarket Hruška, Penny market a hypermarket Globus, základní a mateřskou školu, gymnázium, knihovnu, Dům dětí a mládeže lékárnu, bazén a jiné. Čtyři minuty chůze od domu je vzdálená autobusová zastávka Duha.
Parametry
- Cena
- 14 300 Kč /měsíc (260 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 55 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Podlaží
- 8
- Na trhu od
- 05.10.2026 (22 dní)
- Prodávající
- idealni-najemce
Vybavení a sítě
elektřina: 230V
sklep
topení: Ústřední plynové
umístění: Klidná část obce
Vzdálenosti
bankomat
112 m
MHD
191 m
školka
474 m
lékař
87 m
pošta
178 m
restaurace
215 m
škola
327 m
obchod
800 m
vlak
2124 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
14 300 Kč
260 Kč/m²
Odhad reálné ceny
14 366 Kč
12 945 – 16 053 Kč
Nabídka odpovídá odhadu.
Jistota odhadu 65 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
14 818 · váha 61 %
Model z dat
13 696 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
17 939 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 269 Kč/m² → 14 818 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 696 Kč (rozpětí 11 736 Kč – 15 817 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 72291 nabídek stejného druhu → 17 939 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 76193 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 14 300 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 156 m (Duha)
- Nádraží
- 2085 m (Ostrava-Třebovice)
- Ostrava-Svinov
- 23 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 69 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 107 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 126 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 131 min · 3 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 143 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 174 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 217 min · 3 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 226 min · 1 přestup
- Liberec
- 229 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 05.10.2026 | přidáno |