pronájem bytu 2+1 55 m²
Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
16 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+1, Zdeňka Štěpánka, Poruba-sever, 14300 Kč/měs, 55 m² K dlouhodobému podnájmu nabízíme moderní a prosluněný byt o dispozici 2+1 v příjemné lokalitě Ostrava Poruba, ulice Zdeňka Štěpánka. Byt o celkové výměře 55 m² se nachází v druhém patře panelového domu s výtahem. K bytu patří i sklep velký zasklený balkon. Byt se nabízí částečně vybavený. Kuchyně disponuje lednicí, myčkou, elektřickou troubou, plynovým sporákem s digestoří a mikrovlnnou troubou a úložným prostorem. Bytová jednotka nabízí dva neprůchozí pokoje, kde z kuchyně a jednoho z pokojů se dostanete na balkon. Součástí koupelny je vana, kde je také připojení na pračku. Toaleta je umístěna samostatně. Byt je volný k nastěhování ihned. Domácí mazlíčci jsou povoleni po domluvě s majitelem. Uvedena energetická kategorie D. K procházkám se nabízí Plesenský potok, rozhledna Hošťálkovice, blízká Myslivna, Zámecký rybník, areál Skalka nebo planetárium. V okolí domu najdeme restaurace Pizzerie - Restaurace Bowling Sky, Třebovický mlýn, baseball Arrows Park Ostrava. Supermarket Hruška, Penny market a hypermarket Globus, základní a mateřskou školu, gymnázium, knihovnu, Dům dětí a mládeže lékárnu, bazén a jiné. Čtyři minuty chůze od domu je vzdálená autobusová zastávka Duha.
Parametry
- Cena
- 14 300 Kč /měsíc (260 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 55 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 05.10.2026 (23 dní)
- Prodávající
- IdeálníNájemce.cz
Vybavení a sítě
Balkon :
Lokalita objektu: klidná část
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 8 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: dobrý stav
Topení: ústřední - plynové
Číslo zakázky: IDNES-N8311
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
14 300 Kč
260 Kč/m²
Odhad reálné ceny
14 094 Kč
12 712 – 15 739 Kč
Nabídka je 1 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -1 %).
Jistota odhadu 60 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
14 818 · váha 61 %
Model z dat
12 960 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
17 939 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 269 Kč/m² → 14 818 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 960 Kč (rozpětí 11 105 Kč – 14 967 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 72291 nabídek stejného druhu → 17 939 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 76193 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 14 300 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 161 m (Duha)
- Nádraží
- 2090 m (Ostrava-Třebovice)
- Ostrava-Svinov
- 29 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 78 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 116 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 128 min · 3 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 135 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 152 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 183 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 214 min · 3 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 235 min · 1 přestup
- Liberec
- 238 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 05.10.2026 | přidáno |