pronájem bytu 1+1 47 m²

Moravský Krumlov · okres Znojmo · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 1+kk v Moravském Krumlově, byt 1+1 Moravský Krumlov - 25b Exkluzivní pronájem bytu 1+1 v Moravském Krumlově Nabízíme Vám k pronájmu byt o velikosti 1+1, s celkovou výměrou 47,3 m². Dispozice zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem, pokoj a koupelnu s umyvadlem se sprchovým koutem a WC. V koupelně je i přívod na pračku. Z oken se díváte do krásné zahrady, která působí příjemně a klidně. V domě je kuřárna a v okolí najdete vše, co potřebujete – restauraci, Penny Market, Albert, wellness i posilovnu. Byt je volný ihned. Nájemné 11500 Kč, inkaso 2000 Kč, kauce 13000Kč, provize 15 000 Kč. 

Parametry

Cena: 11 500 Kč /měsíc (245 Kč/m²)
Užitná plocha: 47 m²
Dispozice: 1+1
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: smíšená
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 2
Na trhu od: 05.10.2026 (23 dní)
Prodávající: REALITY PRORADOST

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 11.10.2026 Elektřina: 230V, 230-400V PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 3 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-Tisk 25b

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	11 500 Kč	05.10.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	11 500 Kč	05.10.2026	detail · inzerát ↗

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

11 500 Kč

245 Kč/m²

Odhad reálné ceny

11 279 Kč

10 089 – 12 690 Kč

Nabídka je 2 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -1 %).

Jistota odhadu 50 %

střední

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (14 nabídek do 2 km) 11 453 · váha 61 %

Model z dat 10 959 · váha 38 %

Cenová hladina (cr) 16 137 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (61% váhy): 14 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 244 Kč/m² → 11 453 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 959 Kč (rozpětí 9 390 Kč – 12 656 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 72291 nabídek stejného druhu → 16 137 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 76193 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 11 500 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 213 m (Moravský Krumlov, jatky)
Nádraží: 2512 m (Moravský Krumlov)
Brno hl. n.: 47 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 109 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 117 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 130 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 134 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 165 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 217 min · 1 přestup
Liberec: 220 min · 1 přestup
České Budějovice: 223 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 225 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

05.10.2026

přidáno