Prodej pole 31044 m²

Zvěrotice, Zvěrotice · okres Tábor · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗

3 fotky · vše z portálu

Popis z inzerátu

V katastrálním území Zvěrotice, obec Zvěrotice, okres Tábor, nabízím k prodeji zemědělský pozemek ve výlučném vlastnictví, zapsaný na listu vlastnictví č. 602.
Jedná se o parcelu č. 1819 o výměře 31 044 m², vedenou jako orná půda.

PŘEDNOSTI NABÍDKY
-> Celek - výlučné vlastnictví, žádné podíly
-> Rovinatý pozemek - snadná obhospodařovatelnost a přístup techniky
-> Zajištěn přístup - pozemek má právně zajištěný přístup z veřejné komunikace
-> Zemědělsky příznivý tvar pozemku - vhodný pro efektivní hospodaření a mechanizaci

Tento pozemek tvoří samostatný a přehledný celek v rovinatém terénu, což zajišťuje efektivní využití pro zemědělskou výrobu. Přístup je zajištěn z veřejné cesty a pravidelný tvar pozemku umožňuje pohodlnou práci s mechanizací i plánování hospodářských činností.

Chcete-li získat více informací, obraťte se na našeho zkušeného makléře. Kontaktní údaje naleznete v inzerci. Rádi s vámi nabídku projdeme a zodpovíme vaše dotazy.
Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nabídky.

Parametry

Cena: 1.27 mil. Kč (41 Kč/m²)
Pozemek: 31044 m²
Na trhu od: 05.10.2026 (22 dní)
Prodávající: mojepole-cz

Vzdálenosti

bankomat 2227 m MHD 161 m školka 2319 m lékař 2273 m pošta 2363 m restaurace 2211 m škola 2506 m vlak 2296 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	1.27 mil. Kč	05.10.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	1.27 mil. Kč	05.10.2026	detail · inzerát ↗

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

1.27 mil. Kč

41 Kč/m²

Odhad reálné ceny

1.65 mil. Kč

1.55 mil. – 2.09 mil. Kč

Nabídka je 23 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 7 %).

Jistota odhadu 33 %

nízká

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 1.55 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 8 km) 1.60 mil. · váha 86 %

Model z dat 1.87 mil. · váha 11 %

Cenová hladina (cr) 2.36 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (85% váhy): 8 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 52 Kč/m² → 1.60 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.87 mil. Kč (rozpětí 1.17 mil. Kč – 3.11 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 25%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 6751 nabídek stejného druhu → 2.36 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 76193 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 1.27 mil. Kč je o 23% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 15.10.2026 03:32

Nabízí se zemědělský pozemek (orná půda) o výměře 31 044 m² ve výlučném vlastnictví v obci Zvěrotice. Pozemek má zajištěn přístup z veřejné komunikace a je vhodný pro hospodaření.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0

Dostupnost

Zastávka: 160 m (Zvěrotice)
Nádraží: 2266 m (Soběslav)
České Budějovice: 64 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 106 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 138 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 144 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 155 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 158 min · 1 přestup
Liberec: 195 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 203 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 208 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 241 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

05.10.2026

přidáno