pronájem bytu 2+1 51 m²
Uherský Brod · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
12 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+1 Uherský Brod - Partyzánů Nabízíme k dlouhodobému pronájmu světlý a prakticky řešený byt 2+1 o výměře 51.18 m², který se nachází v 6. patře panelového domu s výtahem na ulici Partyzánů v Uherském Brodě. Byt je orientován v žádané lokalitě s kompletní občanskou vybaveností v těsné blízkosti a je volný k nastěhování ihned. Dispozice a vybavení bytu: Kuchyň: Vybavena kuchyňskou linkou a sporákem. Zbytek bytu se pronajímá nezařízený, což vám dává možnost vybavit si domov podle vlastních představ. Koupelna a WC: Koupelna disponuje sprchovým koutem. Toaleta je samostatná. Úložné prostory: Velkou výhodou bytu je prostorná šatna K bytu navíc náleží sklepní kóje. Lodžie: K relaxaci poslouží příjemná lodžie. Technické informace: Vytápění a ohřev teplé vody jsou řešeny centrálně. Parkování je možné přímo před bytovým domem. Finanční podmínky: Měsíční nájemné: 12.000 Kč Zálohy na energie a služby: 4.000 Kč Vratná kauce: 15.000 Kč Provize RK: 12.000 Kč + DPH
Parametry
- Cena
- 12 000 Kč /měsíc (235 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 51 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 5
- Na trhu od
- 05.10.2026 (23 dní)
- Prodávající
- APOLLO REALITY
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 05.10.2026
Lokalita objektu: klidná část
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 8 podlaží
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-2215
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
12 000 Kč
235 Kč/m²
Odhad reálné ceny
12 544 Kč
11 362 – 13 939 Kč
Nabídka je 4 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 3 %).
Jistota odhadu 59 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
12 017 · váha 62 %
Model z dat
13 464 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
16 634 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 236 Kč/m² → 12 017 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 13%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 464 Kč (rozpětí 11 640 Kč – 15 670 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 73352 nabídek stejného druhu → 16 634 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 79493 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 12 000 Kč je o 4% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 112 m (Uherský Brod, poliklinika)
- Nádraží
- 1188 m (Uherský Brod)
- Olomouc hl. n.
- 77 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 87 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 96 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 134 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 151 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 182 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 234 min · 1 přestup
- Liberec
- 237 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 242 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 258 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 26.10.2026 | znovu v nabídce |
| 25.10.2026 | staženo |
| 15.10.2026 | znovu v nabídce |
| 12.10.2026 | staženo |
| 05.10.2026 | přidáno |