Prodej pole 9455 m²

Bukovany, Bukovany · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

4 fotky · vše z portálu

Popis z inzerátu

V katastrálním území Bukovany u Kyjova (okres Hodonín) nabízím k prodeji soubor zemědělských pozemků ve výlučném vlastnictví.

PŘEDNOSTI POZEMKŮ
-> průměrná bonita 15,84 Kč/m2 (na škále 1 až 19,79 Kč) - výrazně nad průměrem katastrálního území
-> zajištěný přístup - dobrá dostupnost pozemků
-> zemědělsky významná lokalita - kvalitní zemědělská oblast Kyjovska
-> výlučné vlastnictví - pozemky ve 100% vlastnictví
-> pozemky v rovině - příznivé podmínky pro hospodaření
-> KPÚ neproběhly - potenciál budoucího uspořádání pozemků  

Katastrální území Bukovany u Kyjova, výměra 9 455 m2
-> parc. č. 555/65, 555/69, 1136/103, 1136/104, 1433/16, 1714/11 a 1714/88 (LV 780)
-> průměrná BPEJ 15,84 Kč/m2

Výraznou předností této nabídky je kvalita půdy. Průměrná bonita zemědělských parcel dosahuje 15,84 Kč/m2, zatímco průměr katastrálního území Bukovany u Kyjova činí 13,69 Kč/m2. Soubor se nachází v zemědělsky významné oblasti jižní Moravy s dlouhodobou tradicí hospodaření.

Pro více informací mě kontaktujte. V ceně je zahrnuta provize i veškeré související právní služby. Nad rámec kupní ceny kupující hradí pouze správní poplatek za návrh na vklad do katastru nemovitostí.
Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nabídky.

Parametry

Cena: 510 570 Kč (54 Kč/m²)
Pozemek: 9455 m²
Na trhu od: 05.10.2026 (23 dní)
Prodávající: mojepole-cz

Vzdálenosti

bankomat 3902 m MHD 94 m školka 175 m lékař 3546 m pošta 134 m restaurace 728 m škola 175 m obchod 4196 m vlak 1944 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	477 675 Kč	05.10.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	477 675 Kč	05.10.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	510 570 Kč	05.10.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	510 570 Kč	05.10.2026	detail · inzerát ↗

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

510 570 Kč

54 Kč/m²

Odhad reálné ceny

527 644 Kč

473 152 – 578 744 Kč

Nabídka je 3 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 2 %).

Jistota odhadu 58 %

střední

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 495 986 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (23 nabídek do 8 km) 523 626 · váha 90 %

Model z dat 561 199 · váha 7 %

Cenová hladina (cr) 718 580 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (91% váhy): 23 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 55 Kč/m² → 523 626 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 9%.
Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 561 199 Kč (rozpětí 351 536 Kč – 935 562 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 25%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 6751 nabídek stejného druhu → 718 580 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 76193 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 510 570 Kč je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 112 m (Bukovany)
Nádraží: 1950 m (Bohuslavice u Kyjova)
Brno hl. n.: 78 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 98 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 117 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 144 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 161 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 192 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 244 min · 1 přestup
Liberec: 247 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 252 min · 1 přestup
České Budějovice: 268 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

05.10.2026

přidáno