Pronájem bytu 1+kk 20 m²
Úněšov, Úněšov · okres Plzeň-sever · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗
15 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Popis nemovitosti
Představuji Vám k pronájmu byt o dispozici 1+kk v klidné části obce Úněšov.
Byt je po kompletní rekonstrukci a je určen k dlouhodobému pronájmu.
Byt informace:
- dispozice 1+kk, 20 m2
- 2. patro
- orientace bytu – východ
- ihned k dispozici
- topení - dálkově
- sklep 2 m2
Byt disponuje předsíní, 1 pokojem, kuchyňským koutem a koupelnou s WC a sprchovým koutem. K bytu náleží sklepní jednotka. Byt se nabízí plně vybavený, kuchyňská linka je součástí.
Vytápění a teplou vodu zajišťuje plynový kotel.
Cena pronájmu:
Nájemné 10.000,- / měs.
Služby 1.000,-/ měs.
Elektřina a plyn se převádí na nájemce
Odměna RK.
Kauce 15.000,- Kč.
Lokalita:
Obec Úněšov je vzdálená přibližně 20km od Plzně, leží na trase Plzeň - Karlovy Vary.
Obec má základní občanskou vybavenost, obchod s potravinami, základní lékařské služby, poštu, základní i mateřskou školu, restaurace.
Velkou tradici v obci má Sbor dobrovolných hasičů a Tělovýchovná jednota Slávie Úněšov, které nabízí vyžití i mladé generaci.
Dopravu do obce zajišťují autobusy, například linka 323, 361 a 367, které jezdí ve frekvenci několikrát za den v pracovních dnech i o víkendu.
V případě zájmu volejte nebo pište dle kontaktů uvedených u makléře.
Parametry
- Cena
- 8 000 Kč /měsíc (400 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 20 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 05.10.2026 (23 dní)
- Prodávající
- krausova-reality
Vybavení a sítě
doprava: Autobus
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení a kanceláře
plocha sklepa (m²): 2
sklep
umístění: Centrum obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
MHD
54 m
školka
123 m
lékař
5597 m
pošta
68 m
restaurace
5147 m
škola
5617 m
vlak
10422 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
8 000 Kč
400 Kč/m²
Odhad reálné ceny
7 830 Kč
6 855 – 8 898 Kč
Nabídka je 2 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -1 %).
Jistota odhadu 66 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 20 km)
7 800 · váha 51 %
Model z dat
8 015 · váha 47 %
Cenová hladina
(cr)
6 784 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (51% váhy): 40 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 390 Kč/m² → 7 800 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
- Model naučený z dat (47% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8 015 Kč (rozpětí 6 868 Kč – 9 257 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 71527 nabídek stejného druhu → 6 784 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 76193 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 8 000 Kč je o 2% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 41 m (Úněšov)
- Nádraží
- 10437 m (Trpísty)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 05.10.2026 | přidáno |