pronájem bytu 1+kk 20 m²
Úněšov · okres Plzeň-sever · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
13 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+kk 20 m², Úněšov Popis nemovitosti Představuji Vám k pronájmu byt o dispozici 1+kk v klidné části obce Úněšov. Byt je po kompletní rekonstrukci a je určen k dlouhodobému pronájmu. Byt informace: - dispozice 1+kk, 20 m² - 2. patro - orientace bytu – východ - ihned k dispozici - topení - dálkově - sklep 2 m² Byt disponuje předsíní, 1 pokojem, kuchyňským koutem a koupelnou s WC a sprchovým koutem. K bytu náleží sklepní jednotka. Byt se nabízí plně vybavený, kuchyňská linka je součástí. Vytápění a teplou vodu zajišťuje plynový kotel. Cena pronájmu: Nájemné 10.000,- / měs. Služby 1.000,-/ měs. Elektřina a plyn se převádí na nájemce Odměna RK. Kauce 15.000,- Kč. Lokalita: Obec Úněšov je vzdálená přibližně 20km od Plzně, leží na trase Plzeň - Karlovy Vary. Obec má základní občanskou vybavenost, obchod s potravinami, základní lékařské služby, poštu, základní i mateřskou školu, restaurace. Velkou tradici v obci má Sbor dobrovolných hasičů a Tělovýchovná jednota Slávie Úněšov, které nabízí vyžití i mladé generaci. Dopravu do obce zajišťují autobusy, například linka 323, 361 a 367, které jezdí ve frekvenci několikrát za den v pracovních dnech i o víkendu. V případě zájmu volejte nebo pište dle kontaktů uvedených u makléře.
Parametry
- Cena
- 8 000 Kč /měsíc (400 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 20 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 05.10.2026 (23 dní)
- Prodávající
- WOW Reality s.r.o.
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 01.11.2026
Lokalita objektu: centrum
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topení: ústřední - plynové
Vybavení: zařízený
Číslo zakázky: IDNES-00426
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
8 000 Kč
400 Kč/m²
Odhad reálné ceny
8 420 Kč
7 362 – 9 560 Kč
Nabídka je 5 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 3 %).
Jistota odhadu 63 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 20 km)
8 211 · váha 51 %
Model z dat
8 815 · váha 47 %
Cenová hladina
(cr)
7 141 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (51% váhy): 40 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 411 Kč/m² → 8 211 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
- Model naučený z dat (47% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8 815 Kč (rozpětí 7 553 Kč – 10 180 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 71527 nabídek stejného druhu → 7 141 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 76193 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 8 000 Kč je o 5% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 41 m (Úněšov)
- Nádraží
- 10437 m (Trpísty)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 05.10.2026 | přidáno |