pronájem bytu 2+1 51 m²
Chomutov · okres Chomutov · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
21 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem zrekonstruovaného bytu, Blatenská, Chomutov Nabízím k dlouhodobému pronájmu byt o dispozici 2+1 ve skvělé lokalitě v ulici Blatenská v Chomutově, který prošel nadstandardní kompletní rekonstrukcí. K bytu náleží také sklep a lodžie, které výrazně zvyšují komfort bydlení. Dispozice bytu je prakticky řešená a jednotlivé místnosti poskytují dostatek soukromí i prostoru. K dispozici je samostatná kuchyň, prostorný obývací pokoj se vstupem na lodžii a útulná ložnice. Byt zůstává vybaven vestavěnými nábytkem a vybavenou kuchyňskou linkou. Velkou předností je skvělá lokalita, která kombinuje klidné a slušné bydlení s výbornou dostupností. V docházkové vzdálenosti se nachází obchody, zastávky MHD, školy, školky i další služby potřebné pro každodenní život. Nájemné: 14 500 Kč / měsíc Aktuální zálohy na služby: 1 389 Kč / měsíc Elektřina: převádí se na nájemce Kauce: ve výši jednoho měsíčního nájemného Provize RK: ve výši jednoho měsíčního nájmu + DPH Byt je připravený k nastěhování. Hledáme slušného nájemce, který ocení moderní a praktické bydlení v top lokalitě Chomutova. Jako zájemce si prosím připravte potvrzení o zaměstnání a také bude požadován čistý trestní rejstřík. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 14 500 Kč /měsíc (284 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 51 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 05.10.2026 (25 dní)
- Prodávající
- REMAX Czech Republic
Vybavení a sítě
Lodžie :
Datum nastěhování: 15.10.2026
PENB: C (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 5 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-285-NP00430
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
14 500 Kč
284 Kč/m²
Odhad reálné ceny
11 919 Kč
10 151 – 13 410 Kč
Nabídka je 22 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -11 %).
Jistota odhadu 51 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
11 522 · váha 59 %
Model z dat
12 476 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
16 634 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 226 Kč/m² → 11 522 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 476 Kč (rozpětí 10 690 Kč – 14 408 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 71527 nabídek stejného druhu → 16 634 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 76193 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 14 500 Kč je o 22% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 107 m (Chomutov, Severka)
- Nádraží
- 433 m (Chomutov město)
- Ústí nad Labem hl. n.
- 62 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 116 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 131 min · 1 přestup
- Liberec
- 149 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 160 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 177 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 203 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 225 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 230 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 263 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 05.10.2026 | přidáno |