Pronájem bytu 3+kk 70 m²
Mladá Boleslav, Mladá Boleslav II · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
22 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Hledáte prostorné a kompletně vybavené bydlení v docházkové vzdálenosti od Škoda Auto?
Nabízíme k pronájmu zrekonstruovaný byt o dispozici 3+kk se zasklenou lodžií, který se nachází ve 2. patře panelového domu v ulici Havlíčkova v Mladé Boleslavi. Byt je moderně zařízen a připraven k nastěhování bez dalších investic.
Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s jídelním koutem a kuchyňskou linkou vybavenou myčkou, lednicí, plynovým sporákem a troubou. K dispozici jsou dvě samostatné ložnice, šatna, koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC. Součástí vybavení je také nová sedací souprava, jídelní stůl se židlemi, barový pult s novými barovými židlemi a vestavěné skříně.
Stačí si přivézt osobní věci a můžete bydlet.
Dispozice
• obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelnou
• dvě samostatné ložnice
• šatna
• koupelna se sprchovým koutem
• samostatné WC
• zasklená lodžie
Technické informace
• panelový dům
• 2. patro
• zrekonstruovaný byt
• kompletní vybavení dle fotografií
• zasklená lodžie
Pro koho je nemovitost vhodná
• zaměstnance Škoda Auto
• rodinu
• zájemce hledající vybavené bydlení bez nutnosti pořizovat nábytek
Lokalita
Ulice Havlíčkova patří mezi oblíbené části Mladé Boleslavi díky kombinaci klidného prostředí a výborné dostupnosti. Areál Škoda Auto je vzdálen přibližně 5 minut chůze, zastávka MHD pouhé 2 minuty od domu. V docházkové vzdálenosti se nachází obchody, školy, školky, zdravotní služby, restaurace i další občanská vybavenost. Výhodou je také rychlá dostupnost centra města.
Hlavní výhody
• kompletně vybavený byt
• dvě samostatné ložnice
• šatna
• zasklená lodžie do zeleně
• 5 minut pěšky do Škoda Auto
• klidná lokalita
Často kladené otázky
Kdy je byt k dispozici?
Byt je volný od 1. 12. 2026.
Podmínky pronájmu
• Nájemné: 22.000 Kč / měsíc
• Zálohy na služby: 3.200 Kč / měsíc (pro 2 osoby)
• Elektřina, plyn a internet: 1.300 Kč / měsíc
• Celkové měsíční náklady: cca 26.500 Kč / měsíc
• Kauce: 44.000 Kč
• Služby RK: celkové nájemné
Informace o nemovitosti jsou uvedeny dle podkladů poskytnutých vlastníkem. Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat telefonicky Po - Pá 08.00 - 18.00h, v ostatních případech poprosíme sms nebo emailem.
Reality K+L – profesionální realitní služby od roku 2005.
Parametry
- Cena
- 22 000 Kč /měsíc (314 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 70 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- PENB
- C
- Rok stavby
- 1980
- Podlaží
- 9
- Na trhu od
- 05.10.2026 (23 dní)
- Prodávající
- reality-k-l-realitni-kancelar
Vybavení a sítě
kanalizace: Veřejná kanalizace
plyn: Plynovod
umístění: Centrum obce
zastavěná plocha (m²): 988
Vzdálenosti
bankomat
110 m
MHD
118 m
školka
253 m
lékař
314 m
pošta
1096 m
restaurace
119 m
škola
555 m
obchod
481 m
vlak
1220 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
22 000 Kč
314 Kč/m²
Odhad reálné ceny
21 334 Kč
19 165 – 25 042 Kč
Nabídka je 3 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -2 %).
Jistota odhadu 76 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
22 316 · váha 58 %
Model z dat
20 151 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
23 060 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (58% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 319 Kč/m² → 22 316 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 25%.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 20 151 Kč (rozpětí 17 266 Kč – 23 272 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 71527 nabídek stejného druhu → 23 060 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 76193 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 22 000 Kč je o 3% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 150 m (Jana Palacha)
- Nádraží
- 1242 m (Mladá Boleslav město)
- Liberec
- 86 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 90 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 93 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 107 min · 2 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 113 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 151 min · 2 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 158 min · 2 přestupy
- Brno hl. n.
- 163 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 171 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 196 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 05.10.2026 | přidáno |