pronájem bytu 3+kk 70 m²
Mladá Boleslav · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
22 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
PRONÁJEM Byt 3+kk s lodžií, Mladá Boleslav Havlíčkova Hledáte prostorné a kompletně vybavené bydlení v docházkové vzdálenosti od Škoda Auto? Nabízíme k pronájmu zrekonstruovaný byt o dispozici 3+kk se zasklenou lodžií, který se nachází ve 2. patře panelového domu v ulici Havlíčkova v Mladé Boleslavi. Byt je moderně zařízen a připraven k nastěhování bez dalších investic. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s jídelním koutem a kuchyňskou linkou vybavenou myčkou, lednicí, plynovým sporákem a troubou. K dispozici jsou dvě samostatné ložnice, šatna, koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC. Součástí vybavení je také nová sedací souprava, jídelní stůl se židlemi, barový pult s novými barovými židlemi a vestavěné skříně. Stačí si přivézt osobní věci a můžete bydlet. Dispozice • obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelnou • dvě samostatné ložnice • šatna • koupelna se sprchovým koutem • samostatné WC • zasklená lodžie Technické informace • panelový dům • 2. patro • zrekonstruovaný byt • kompletní vybavení dle fotografií • zasklená lodžie Pro koho je nemovitost vhodná • zaměstnance Škoda Auto • rodinu • zájemce hledající vybavené bydlení bez nutnosti pořizovat nábytek Lokalita Ulice Havlíčkova patří mezi oblíbené části Mladé Boleslavi díky kombinaci klidného prostředí a výborné dostupnosti. Areál Škoda Auto je vzdálen přibližně 5 minut chůze, zastávka MHD pouhé 2 minuty od domu. V docházkové vzdálenosti se nachází obchody, školy, školky, zdravotní služby, restaurace i další občanská vybavenost. Výhodou je také rychlá dostupnost centra města. Hlavní výhody • kompletně vybavený byt • dvě samostatné ložnice • šatna • zasklená lodžie do zeleně • 5 minut pěšky do Škoda Auto • klidná lokalita Často kladené otázky Kdy je byt k dispozici? Byt je volný od 1. 12. 2026. Podmínky pronájmu • Nájemné: 22.000 Kč / měsíc • Zálohy na služby: 3.200 Kč / měsíc (pro 2 osoby) • Elektřina, plyn a internet: 1.300 Kč / měsíc • Celkové měsíční náklady: cca 26.500 Kč / měsíc • Kauce: 44.000 Kč • Služby RK: celkové nájemné Informace o nemovitosti jsou uvedeny dle podkladů poskytnutých vlastníkem. Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat telefonicky Po - Pá 08.00 - 18.00h, v ostatních případech poprosíme sms nebo emailem. Reality K+L – profesionální realitní služby od roku 2005.
Parametry
- Cena
- 22 000 Kč /měsíc (314 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 70 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 05.10.2026 (23 dní)
- Prodávající
- REALITY K+L, realitní kancelář
Vybavení a sítě
Lodžie :
Datum nastěhování: 01.12.2026
Lokalita objektu: centrum
PENB: C (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 9 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: zařízený
Číslo zakázky: IDNES-2547
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
22 000 Kč
314 Kč/m²
Odhad reálné ceny
21 223 Kč
19 064 – 24 915 Kč
Nabídka je 4 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -3 %).
Jistota odhadu 77 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
22 095 · váha 58 %
Model z dat
20 204 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
22 831 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (58% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 316 Kč/m² → 22 095 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 25%.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 20 204 Kč (rozpětí 17 312 Kč – 23 333 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 71527 nabídek stejného druhu → 22 831 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 76193 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 22 000 Kč je o 4% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 150 m (Jana Palacha)
- Nádraží
- 1242 m (Mladá Boleslav město)
- Liberec
- 86 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 90 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 93 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 107 min · 2 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 113 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 151 min · 2 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 158 min · 2 přestupy
- Brno hl. n.
- 163 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 171 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 196 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 05.10.2026 | přidáno |