pronájem domu 162 m² s pozemkem 528 m²
Blansko · okres Blansko · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
31 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem prostorného vícegeneračního rodinného domu se zahradou a garáží Blansko, ul. Mahenova Pronájem prostorného vícegeneračního rodinného domu se zahradou a garáží | Blansko, ul. Mahenova Nabízíme k pronájmu prostorný rodinný dům v centru Blanska, na ulici Mahenova, který díky svému dispozičnímu řešení nabízí zajímavou možnost vícegeneračního bydlení, nebo rozdělení na dvě samostatně fungující obytné části. Dům disponuje užitnou plochou přibližně 162 m² a stojí na pozemku o celkové výměře 528 m². Jednotlivá podlaží lze využívat společně jako jeden velký rodinný dům, případně je možné obytné prostory funkčně rozdělit. V první obytné části domu se nachází dispozice 2+kk se samostatnou kuchyňskou částí, koupelnou s vanou a toaletou. Tento prostor může fungovat jako samostatná bytová jednotka, například pro rodiče, prarodiče nebo dospělé děti. Další obytná část se rozkládá ve vyšších podlažích. V prostředním patře se nachází dispozice 1+1 s vlastní koupelnou a toaletou. Na toto patro navazuje mezonetově řešené podkroví se čtyřmi dalšími místnostmi – třemi ložnicemi a pracovnou, doplněnými o praktický sklad či šatnu. Dům tak nabízí dostatek prostoru, jak pro větší rodinu, tak například pro dvougenerační bydlení, kombinaci bydlení a práce z domova nebo oddělení soukromých částí domácnosti. V suterénu domu se nachází technická místnost s plynovým kotlem a bojlerem pro ohřev vody, dále tři dílny a garáž. Velkou výhodou je také parkování. Před garáží je možné zaparkovat až dvě vozidla, další parkovací možnosti jsou na ulici. K domu náleží prostorná zahrada, která se nachází jak v přední části pozemku, tak především v soukromí za domem. Zadní zahrada s ovocnými stromy nabízí dostatek prostoru pro odpočinek, posezení, grilování, zahradničení i volný čas s rodinou. Budoucí nájemník má po dohodě s majitelem možnost také částečných úprav domu, zejména v první obytné části. Stejně tak lze individuálně řešit ponechání či výměnu některého nábytku a dalšího vybavení. Finanční podmínky pronájmu: Nájemné: 39 000 Kč / měsíc Zálohy na služby a energie: 7 000 Kč / měsíc s následným ročním vyúčtováním Vratná kauce: 50 000 Kč Rezervační poplatek: 39 000 Kč Nastěhování je možné ihned. V případě, že Vás tato nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat. Rádi Vám poskytneme více informací a domluvíme osobní prohlídku.
Parametry
- Cena
- 39 000 Kč /měsíc (241 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 162 m²
- Pozemek
- 528 m²
- Konstrukce
- cihla
- Na trhu od
- 03.10.2026 (25 dní)
- Prodávající
- STELAR reality
Vybavení a sítě
Parkování : garáž
Datum nastěhování: 03.10.2026
Lokalita projektu: klidná část
Odpad: veřejná kanalizace
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Poloha domu: rohový
Počet místností: 5
Přístupová komunikace: dlažba
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: dobrý stav
Vybavení domu: částečně zařízený
Zastavěná plocha: 90 m 2
Číslo zakázky: IDNES-2523
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
39 000 Kč
241 Kč/m²
Odhad reálné ceny
31 693 Kč
28 049 – 37 223 Kč
Nabídka je 23 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -10 %).
Jistota odhadu 45 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(11 nabídek do 8 km)
28 397 · váha 62 %
Model z dat
37 394 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
43 262 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 11 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 175 Kč/m² → 28 397 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
- Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 37 394 Kč (rozpětí 30 274 Kč – 45 077 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 11%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 3914 nabídek stejného druhu → 43 262 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 72399 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 39 000 Kč je o 23% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 119 m (Blansko, pošta)
- Nádraží
- 327 m (Blansko)
- Brno hl. n.
- 37 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 77 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 94 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 94 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 117 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 125 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 177 min · 1 přestup
- Liberec
- 180 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 185 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 201 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 17.10.2026 | znovu v nabídce |
| 17.10.2026 | staženo |
| 03.10.2026 | přidáno |