Pronájem bytu 2+kk 53 m²

Blansko, Blansko · okres Blansko · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗ · staženo z nabídky 29.10.2026

20 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Hledáte pěkný byt v blízkosti centra Blanska a přitom na klidném místě?

Ve výhradním zastoupení nabízíme k pronájmu vkusně zrekonstruovaný byt 2+kk v Blansku na ulici Čapkova, který je umístěný v 1. NP menšího cihlového bytového domu po revitalizaci.

Byt je vybavený spotřebiči včetně nové myčky a pračky. Praktické vestavěné skříně v ložnici, na chodbě a v kuchyni neubírají místo a uložíte v nich spoustu věcí. Pokoje mají novou vinylovou podlahu a jsou orientovány na východ a západ. Vytápění zajišťuje vlastní plynový kotel v bytovém domě. K bytu náleží sklep o velikosti 7 m2.

Výše nájmu činí 14 500 Kč za měsíc. Zálohy za energie a služby jsou ve výši 4 445 Kč měsíčně. Pronajímatel požaduje jistotu (vratnou kauci) 30 000 Kč.

Parkovat můžete před domem.

Kousek od domu se nachází obchod, restaurace a zastávka autobusu. V docházkové vzdálenosti je poliklinika, kino, pošta, centrum města a ostatní služby.

Byt je volný ihned k nastěhování. Vhodný k dlouhodobému pronájmu pro dvě pracující osoby bez zvířat.
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena: 14 500 Kč /měsíc (274 Kč/m²)
Užitná plocha: 53 m²
Dispozice: 2+kk
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Podlaží: 2
Na trhu od: 03.10.2026 (26 dní)
Prodávající: remax-delux

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení plocha sklepa (m²): 7 příjezdová cesta: Asfaltová sklep voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 402 m MHD 126 m školka 226 m lékař 504 m pošta 148 m restaurace 268 m škola 125 m obchod 1620 m vlak 606 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	14 500 Kč	03.10.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	14 500 Kč	03.10.2026	detail · inzerát ↗
RE/MAX Česká republika	14 500 Kč	03.10.2026	detail · inzerát ↗

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

14 500 Kč

274 Kč/m²

Odhad reálné ceny

15 884 Kč

13 501 – 17 448 Kč

Nabídka je 9 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 7 %).

Jistota odhadu 75 %

vysoká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 16 398 · váha 60 %

Model z dat 15 235 · váha 38 %

Cenová hladina (cr) 17 978 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 309 Kč/m² → 16 398 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 235 Kč (rozpětí 13 009 Kč – 17 664 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 70781 nabídek stejného druhu → 17 978 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 72399 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 14 500 Kč je o 9% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 126 m (Blansko, náměstí Míru)
Nádraží: 574 m (Blansko)
Brno hl. n.: 37 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 77 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 94 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 94 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 117 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 125 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 177 min · 1 přestup
Liberec: 180 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 185 min · 1 přestup
České Budějovice: 201 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

29.10.2026	staženo
03.10.2026	přidáno