pronájem bytu 2+kk 53 m²
Blansko · okres Blansko · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
13 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+kk, 53 m², Blansko Hledáte pěkný byt v blízkosti centra Blanska a přitom na klidném místě? Ve výhradním zastoupení nabízíme k pronájmu vkusně zrekonstruovaný byt 2+kk v Blansku na ulici Čapkova, který je umístěný v 1. NP menšího cihlového bytového domu po revitalizaci. Byt je vybavený spotřebiči včetně nové myčky a pračky. Praktické vestavěné skříně v ložnici, na chodbě a v kuchyni neubírají místo a uložíte v nich spoustu věcí. Pokoje mají novou vinylovou podlahu a jsou orientovány na východ a západ. Vytápění zajišťuje vlastní plynový kotel v bytovém domě. K bytu náleží sklep o velikosti 7 m². Výše nájmu činí 14 500 Kč za měsíc. Zálohy za energie a služby jsou ve výši 4 445 Kč měsíčně. Pronajímatel požaduje jistotu (vratnou kauci) 30 000 Kč. Parkovat můžete před domem. Kousek od domu se nachází obchod, restaurace a zastávka autobusu. V docházkové vzdálenosti je poliklinika, kino, pošta, centrum města a ostatní služby. Byt je volný ihned k nastěhování. Vhodný k dlouhodobému pronájmu pro dvě pracující osoby bez zvířat. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 14 500 Kč /měsíc (274 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 53 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 03.10.2026 (27 dní)
- Prodávající
- REMAX Czech Republic
Vybavení a sítě
Balkon : 2 m 2
Datum nastěhování: 02.10.2026
Elektřina: 230V
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 2 podlaží
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-268-NP03960
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
14 500 Kč
274 Kč/m²
Odhad reálné ceny
16 456 Kč
13 975 – 18 039 Kč
Nabídka je 12 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 8 %).
Jistota odhadu 71 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
17 261 · váha 60 %
Model z dat
15 339 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
18 924 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 326 Kč/m² → 17 261 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 339 Kč (rozpětí 13 098 Kč – 17 786 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 70781 nabídek stejného druhu → 18 924 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 72399 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 14 500 Kč je o 12% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 126 m (Blansko, náměstí Míru)
- Nádraží
- 574 m (Blansko)
- Brno hl. n.
- 37 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 77 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 94 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 94 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 117 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 125 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 177 min · 1 přestup
- Liberec
- 180 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 185 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 201 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 03.10.2026 | přidáno |