pronájem bytu 1+kk 28 m²
Hodonín · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
11 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+kk - 28 m² Hodonín, Bezručova Útulný byt 1+kk v klidné části Hodonína – k nastěhování ihned. Hledáte menší, praktické bydlení jen pro sebe? Nabízíme k pronájmu částečně vybavený byt 1+kk o výměře přibližně 28 m² na klidném místě v Bezručově ulici v Hodoníně. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží, posledním podlaží domu bez výtahu. Hlavní obytná místnost je propojena s kuchyňským koutem. K dispozici je kuchyňská linka se dvěma elektrickými plotýnkami, rychlovarná konvice, mikrovlnná trouba, televize a pračka. Základní vybavení včetně nábytku už na vás tedy čeká. Úložný prostor navíc nabízí sklep k užívání. Byt nemá vlastní balkon, využívat však můžete společné balkony v mezipatrech domu, orientované do vnitrobloku s hřištěm. Svou velikostí a uspořádáním je byt vhodný pro jednu osobu, která hledá útulné zázemí v klidném prostředí. Podmínky pronájmu: Nájemné: 8 000 Kč měsíčně. Služby a energie: 4 000 Kč měsíčně. Celkové měsíční platby: 12 000 Kč. Vratná kauce: 16 000 Kč. Jednorázová odměna RK: 12 000 Kč. Byt je volný ihned. Zaujala vás nabídka? Zavolejte mi a domluvte si prohlídku.
Parametry
- Cena
- 8 000 Kč /měsíc (286 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 28 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- smíšená
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 02.10.2026 (26 dní)
- Prodávající
- REALITY PRORADOST
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 05.10.2026
Lokalita objektu: klidná část
PENB: D (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-077
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
8 000 Kč
286 Kč/m²
Odhad reálné ceny
8 433 Kč
7 549 – 9 459 Kč
Nabídka je 5 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 4 %).
Jistota odhadu 76 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
8 095 · váha 61 %
Model z dat
9 087 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
9 613 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 289 Kč/m² → 8 095 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 087 Kč (rozpětí 7 760 Kč – 10 524 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 70761 nabídek stejného druhu → 9 613 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 70657 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 8 000 Kč je o 5% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 310 m (Hodonín, Bezručova)
- Nádraží
- 411 m (Hodonín)
- Brno hl. n.
- 69 min · 2 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 85 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 104 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 139 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 156 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 187 min · 2 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 239 min · 2 přestupy
- Liberec
- 242 min · 2 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 247 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 257 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 02.10.2026 | přidáno |