Pronájem bytu 1+kk 28 m²
Hodonín, Hodonín · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗
18 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Útulný byt 1+kk v klidné části Hodonína – k nastěhování ihned.
Hledáte menší, praktické bydlení jen pro sebe? Nabízíme k pronájmu částečně vybavený byt 1+kk o výměře přibližně 28 m² na klidném místě v Bezručově ulici v Hodoníně.
Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží, posledním podlaží domu bez výtahu. Hlavní obytná místnost je propojena s kuchyňským koutem. K dispozici je kuchyňská linka se dvěma elektrickými plotýnkami, rychlovarná konvice, mikrovlnná trouba, televize a pračka. Základní vybavení včetně nábytku už na vás tedy čeká.
Úložný prostor navíc nabízí sklep k užívání. Byt nemá vlastní balkon, využívat však můžete společné balkony v mezipatrech domu, orientované do vnitrobloku s hřištěm.
Svou velikostí a uspořádáním je byt vhodný pro jednu osobu, která hledá útulné zázemí v klidném prostředí.
Podmínky pronájmu:
Nájemné: 8 000 Kč měsíčně.
Služby a energie: 4 000 Kč měsíčně.
Celkové měsíční platby: 12 000 Kč.
Vratná kauce: 16 000 Kč.
Jednorázová odměna RK: 12 000 Kč.
Byt je volný ihned. Zaujala vás nabídka? Zavolejte mi a domluvte si prohlídku.
Parametry
- Cena
- 8 000 Kč /měsíc (286 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 28 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- smíšená
- PENB
- D
- Rok stavby
- 1960
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 02.10.2026 (25 dní)
- Prodávající
- lenka-weiszova-reality-proradost
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 120V
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení
plocha sklepa (m²): 5
plyn: Plynovod
příjezdová cesta: Asfaltová
sklep
telekomunikace: Internet, Kabelové rozvody
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod
zastavěná plocha (m²): 247
Vzdálenosti
bankomat
580 m
MHD
308 m
školka
143 m
lékař
490 m
pošta
937 m
restaurace
307 m
škola
337 m
obchod
908 m
vlak
456 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
8 000 Kč
286 Kč/m²
Odhad reálné ceny
8 449 Kč
7 563 – 9 478 Kč
Nabídka je 5 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 4 %).
Jistota odhadu 76 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
8 095 · váha 61 %
Model z dat
9 131 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
9 613 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 289 Kč/m² → 8 095 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 131 Kč (rozpětí 7 797 Kč – 10 575 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 70761 nabídek stejného druhu → 9 613 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 70657 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 8 000 Kč je o 5% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 310 m (Hodonín, Bezručova)
- Nádraží
- 411 m (Hodonín)
- Brno hl. n.
- 69 min · 2 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 85 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 104 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 139 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 156 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 187 min · 2 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 239 min · 2 přestupy
- Liberec
- 242 min · 2 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 247 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 257 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 20.10.2026 | znovu v nabídce |
| 18.10.2026 | staženo |
| 02.10.2026 | přidáno |