pronájem bytu 2+kk 40 m²
Česká Lípa · okres Česká Lípa · Liberecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
17 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
K pronájmu byt 2+kk (41 m²), Havlíčkova 2267, Česká Lípa K pronájmu byt 2+kk (41 m²), Havlíčkova 2267, Česká Lípa Nabízíme k pronájmu zrekonstruovaný byt 2+kk o výměře 41 m² v centru České Lípy. Byt je v 6. patře zatepleného panelového domu s výtahem. V roce 2015 prošel celkovou rekonstrukcí a můžete se nastěhovat ihned. Základní údaje: Dispozice: 2+kk Plocha: 41 m² Adresa: Havlíčkova 2267, 470 01 Česká Lípa Patro: 6., s výtahem Konstrukce: panelová, zateplená Stav: po rekonstrukci (2015) Nastěhování: ihned Vybavení bytu: Obývací pokoj s kuchyňským koutem: rohová kuchyňská linka s digestoří (odtah do stoupačky), elektrická trouba, elektrický sporák, jídelní stůl se židlemi, zavěšený televizní stolek, plovoucí podlaha Ložnice: plovoucí podlaha Koupelna: rohová vana, umyvadlo se zrcadlem, WC Chodba: velká vestavěná skříň, přípojka pro pračku Sklep: sklepní kóje Provedené úpravy: štukové omítky v celém bytě plovoucí podlahy v obytných místnostech dlažba v chodbě plastová okna Finanční podmínky: Nájem: 13 800 Kč/měsíc pro 1 osobu včetně záloh na služby (pro 2 osoby 14 800 Kč/měsíc) Zálohy na služby pro 2 osoby činí celkem 3 461 Kč: teplo 1 650 Kč, teplá voda 1 095 Kč, studená voda 450 Kč, úklid 156 Kč, elektřina ve společných prostorách 30 Kč, výtah 80 Kč Elektřina, svoz komunálního odpadu, TV a internet nejsou součástí nájmu. Nájemce si je přihlašuje na sebe. Kauce: 20 000 Kč Provize RK: 14 000 Kč Nájemné a zálohy na služby se platí vždy k 1. dni v měsíci. Další informace: Byt je určen pro 1 pracující osobu (případně pro 2 pracující osoby). Je zde možné mít trvalé bydliště. Jde o dlouhodobý pronájem. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 10 300 Kč /měsíc (258 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 40 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 5
- Na trhu od
- 02.10.2026 (25 dní)
- Prodávající
- Jakub Rychtařík
Vybavení a sítě
Měsíční služby pro 2 osoby: 4 500 Kč
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 7 podlaží
Provize: 14 000 Kč
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vratná kauce: 20 000 Kč
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-371
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
10 300 Kč
258 Kč/m²
Odhad reálné ceny
10 745 Kč
9 175 – 13 006 Kč
Nabídka je 4 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 2 %).
Jistota odhadu 54 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
9 934 · váha 53 %
Model z dat
11 742 · váha 44 %
Cenová hladina
(cr)
13 553 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (53% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 248 Kč/m² → 9 934 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 40%.
- Model naučený z dat (44% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 742 Kč (rozpětí 10 027 Kč – 13 598 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 70606 nabídek stejného druhu → 13 553 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 70657 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 10 300 Kč je o 4% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 95 m (U Průmyslovky)
- Nádraží
- 381 m (Česká Lípa střelnice)
- Ústí nad Labem hl. n.
- 68 min · 1 přestup
- Liberec
- 79 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 122 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 125 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 139 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 183 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 190 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 195 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 203 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 228 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 02.10.2026 | přidáno |