Pronájem bytu 2+kk 40 m²
Česká Lípa, Česká Lípa · okres Česká Lípa · Liberecký kraj · Sreality.cz ↗
16 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
K pronájmu byt 2+kk (41 m²), Havlíčkova 2267, Česká Lípa
Nabízíme k pronájmu zrekonstruovaný byt 2+kk o výměře 41 m² v centru České Lípy. Byt je v 6. patře zatepleného panelového domu s výtahem. V roce 2015 prošel celkovou rekonstrukcí a můžete se nastěhovat ihned.
Základní údaje:
Dispozice: 2+kk
Plocha: 41 m²
Adresa: Havlíčkova 2267, 470 01 Česká Lípa
Patro: 6., s výtahem
Konstrukce: panelová, zateplená
Stav: po rekonstrukci (2015)
Nastěhování: ihned
Vybavení bytu:
Obývací pokoj s kuchyňským koutem: rohová kuchyňská linka s digestoří (odtah do stoupačky), elektrická trouba, elektrický sporák, jídelní stůl se židlemi, zavěšený televizní stolek, plovoucí podlaha
Ložnice: plovoucí podlaha
Koupelna: rohová vana, umyvadlo se zrcadlem, WC
Chodba: velká vestavěná skříň, přípojka pro pračku
Sklep: sklepní kóje
Provedené úpravy:
štukové omítky v celém bytě
plovoucí podlahy v obytných místnostech
dlažba v chodbě
plastová okna
Finanční podmínky:
Nájem: 13 800 Kč/měsíc pro 1 osobu včetně záloh na služby (pro 2 osoby 14 800 Kč/měsíc)
Zálohy na služby pro 2 osoby činí celkem 3 461 Kč: teplo 1 650 Kč, teplá voda 1 095 Kč, studená voda 450 Kč, úklid 156 Kč, elektřina ve společných prostorách 30 Kč, výtah 80 Kč
Elektřina, svoz komunálního odpadu, TV a internet nejsou součástí nájmu. Nájemce si je přihlašuje na sebe.
Kauce: 20 000 Kč
Provize RK: 14 000 Kč
Nájemné a zálohy na služby se platí vždy k 1. dni v měsíci.
Další informace:
Byt je určen pro 1 pracující osobu (případně pro 2 pracující osoby).
Je zde možné mít trvalé bydliště.
Jde o dlouhodobý pronájem.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 10 300 Kč /měsíc (258 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 40 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- panel
- PENB
- G
- Podlaží
- 7
- Na trhu od
- 02.10.2026 (25 dní)
- Prodávající
- jakub-rychtarik
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, MHD
elektřina: 230V, 400V
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení
příjezdová cesta: Asfaltová
sklep
telekomunikace: Internet
topení: Ústřední elektrické
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
218 m
MHD
96 m
školka
53 m
lékař
242 m
pošta
226 m
restaurace
183 m
škola
110 m
obchod
555 m
vlak
376 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
10 300 Kč
258 Kč/m²
Odhad reálné ceny
10 506 Kč
8 981 – 12 720 Kč
Nabídka je 2 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 1 %).
Jistota odhadu 55 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
9 437 · váha 53 %
Model z dat
11 830 · váha 44 %
Cenová hladina
(cr)
12 876 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (53% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 236 Kč/m² → 9 437 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 40%.
- Model naučený z dat (44% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 830 Kč (rozpětí 10 102 Kč – 13 700 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 70606 nabídek stejného druhu → 12 876 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 70657 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 10 300 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 95 m (U Průmyslovky)
- Nádraží
- 382 m (Česká Lípa střelnice)
- Ústí nad Labem hl. n.
- 68 min · 1 přestup
- Liberec
- 79 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 122 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 125 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 139 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 183 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 190 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 195 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 203 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 228 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 02.10.2026 | přidáno |