pronájem bytu 2+kk 50 m²
Kladno · okres Kladno · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
11 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+kk, Holandská, Kročehlavy, 50 m² K dlouhodobému podnájmu nabízíme příjemný byt o dispozici 2+kk a celkové výměře 50 m², který se nachází ve 3. podlaží panelového domu s výtahem v klidné části Kladna – Kročehlavy. Byt je nabízen nevybavený a poskytuje dostatek prostoru pro vlastní zařízení. Kuchyňská linka je vybavena elektrickým sporákem. Koupelna disponuje vanou, umyvadlem a přípojkou na pračku. Toaleta je umístěna samostatně. V bezprostředním okolí domu je kompletní občanská vybavenost. V pěší vzdálenosti se nachází supermarket Kaufland, restaurace, lékárna, mateřská a základní škola i další služby. Přímo u domu je k dispozici také večerka. Byt je k dispozici ihned a je vhodný pro dlouhodobé bydlení. Zálohové platby již zahrnují zálohy na elektřinu a pojištění domácnosti.
Parametry
- Cena
- 14 900 Kč /měsíc (298 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 50 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 02.10.2026 (26 dní)
- Prodávající
- IdeálníNájemce.cz
Vybavení a sítě
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 8 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: dobrý stav
Topení: ústřední - dálkové
Číslo zakázky: IDNES-N8065
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
14 900 Kč
298 Kč/m²
Odhad reálné ceny
17 230 Kč
15 369 – 19 194 Kč
Nabídka je 14 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 12 %).
Jistota odhadu 86 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
17 259 · váha 61 %
Model z dat
17 528 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
16 308 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 345 Kč/m² → 17 259 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 17 528 Kč (rozpětí 14 968 Kč – 20 299 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 70606 nabídek stejného druhu → 16 308 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 70657 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 14 900 Kč je o 14% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 131 m (Kladno, Okrsek 2)
- Nádraží
- 544 m (Kladno)
- Praha hl. n.
- 52 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 81 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 97 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 100 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 117 min · 1 přestup
- Liberec
- 136 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 137 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 165 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 170 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 203 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 02.10.2026 | přidáno |