Pronájem bytu 2+kk 50 m²

Kladno, Kročehlavy · okres Kladno · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

10 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

K dlouhodobému podnájmu nabízíme příjemný byt o dispozici 2+kk a celkové výměře 50 m², který se nachází ve 3. podlaží panelového domu s výtahem v klidné části Kladna – Kročehlavy.

Byt je nabízen nevybavený a poskytuje dostatek prostoru pro vlastní zařízení. Kuchyňská linka je vybavena elektrickým sporákem. Koupelna disponuje vanou, umyvadlem a přípojkou na pračku. Toaleta je umístěna samostatně.

V bezprostředním okolí domu je kompletní občanská vybavenost. V pěší vzdálenosti se nachází supermarket Kaufland, restaurace, lékárna, mateřská a základní škola i další služby. Přímo u domu je k dispozici také večerka.

Byt je k dispozici ihned a je vhodný pro dlouhodobé bydlení.

Zálohové platby již zahrnují zálohy na elektřinu a pojištění domácnosti.

Parametry

Cena: 14 900 Kč /měsíc (298 Kč/m²)
Užitná plocha: 50 m²
Dispozice: 2+kk
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: panel
PENB: G
Podlaží: 8
Na trhu od: 02.10.2026 (26 dní)
Prodávající: idealni-najemce

Vybavení a sítě

elektřina: 230V topení: Ústřední dálkové

Vzdálenosti

bankomat 333 m MHD 70 m školka 212 m lékař 329 m pošta 1197 m restaurace 294 m škola 131 m obchod 315 m vlak 543 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	14 900 Kč	02.10.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	14 900 Kč	02.10.2026	detail · inzerát ↗

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

14 900 Kč

298 Kč/m²

Odhad reálné ceny

16 281 Kč

14 537 – 18 152 Kč

Nabídka je 8 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 7 %).

Jistota odhadu 87 %

vysoká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 16 396 · váha 61 %

Model z dat 16 412 · váha 37 %

Cenová hladina (cr) 15 493 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 328 Kč/m² → 16 396 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 412 Kč (rozpětí 14 015 Kč – 19 007 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 70149 nabídek stejného druhu → 15 493 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 70657 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 14 900 Kč je o 8% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 154 m (Kladno, Okrsek 2)
Nádraží: 587 m (Kladno)
Praha hl. n.: 51 min · 2 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.: 95 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 96 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 99 min · 2 přestupy
Hradec Králové hl. n.: 116 min · 2 přestupy
České Budějovice: 136 min · 2 přestupy
Liberec: 150 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 164 min · 2 přestupy
Brno hl. n.: 169 min · 2 přestupy
Ostrava-Svinov: 202 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

02.10.2026

přidáno