Pronájem bytu 1+1 32 m²
Vyškov, Vyškov-Předměstí · okres Vyškov · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗ · staženo z nabídky 29.10.2026
35 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Exkluzivně nabízíme k pronájmu družstevní byt o dispozici 1+1 o užitné ploše 32,3 m2, s balkonem o výměře 4,5 m2 na ulici Tyršova ve Vyškově.
Byt se nachází v 6. NP / 6. NP v blízkosti nájezdu na dálnici D1. V obývacím pokoji je plovoucí podlaha, dále PVC, dlažba. Jsou zde plastová okna se žaluziemi.
Dispozice bytu: chodba (3 m2), kuchyně (10 m2), obývací pokoj (16 m2), koupelna s WC (3,3 m2), balkon (4,5 m2). K bytu náleží sklepní kóje.
V bytě bude zůstávat částečně vybavení. V bytě je umakartové jádro.
Parkovat lze před domem.
Nájemné činí 11.200,- Kč / měsíčně + zálohy za služby 2.552,- Kč / měsíčně + zálohy za el. 1.000,- Kč / měsíčně + zálohy za plyn 200,- Kč / měsíčně. Celkem 14.952,- Kč / měsíčně.
Majitel požadují vratnou kauci ve výši 29.904,- Kč, provize činí 13.310,- Kč.
Byt je ihned volný, majitel preferuje dlouhodobý pronájem. Domácí mazlíčci nejsou vítáni. V bytě je zákaz kouření.
Energetická náročnost budovy C - úsporná.
Ve Vyškově se nachází veškerá občanská vybavenost, nájezd na dálnici D1, nemocnice, obchody, lékaři, hřiště, parky atd.
Pro více informací a prohlídku bytu kontaktujte makléře nabídky.
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 11 200 Kč /měsíc (350 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 32 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- PENB
- C
- Rok stavby
- 1990
- Podlaží
- 7
- Na trhu od
- 02.10.2026 (27 dní)
- Prodávající
- remax-atraktiv
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
plocha sklepa (m²): 2
plyn: Plynovod
příjezdová cesta: Asfaltová
sklep
telekomunikace: Internet
zastavěná plocha (m²): 418
Vzdálenosti
bankomat
550 m
MHD
56 m
školka
567 m
lékař
433 m
pošta
445 m
restaurace
346 m
škola
265 m
obchod
1087 m
vlak
1159 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
11 200 Kč
350 Kč/m²
Odhad reálné ceny
11 026 Kč
9 873 – 12 269 Kč
Nabídka je 2 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -1 %).
Jistota odhadu 87 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
11 023 · váha 62 %
Model z dat
11 247 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
10 542 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 344 Kč/m² → 11 023 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 15%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 247 Kč (rozpětí 9 604 Kč – 13 025 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 70149 nabídek stejného druhu → 10 542 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 70657 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 11 200 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 438 m
- Nádraží
- 1154 m (Vyškov na Moravě)
- Brno hl. n.
- 66 min · 2 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 80 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 101 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 132 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 149 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 180 min · 2 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 232 min · 2 přestupy
- Liberec
- 235 min · 2 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 240 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 256 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 29.10.2026 | staženo |
| 02.10.2026 | přidáno |