Nemovitosti

pronájem domu 129 m² s pozemkem 327 m²

Nýrsko · okres Klatovy · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

12 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Pronájem RD Nýrsko Představujeme Vám rodinný dům k pronájmu o dispozici 5+kk a velikosti 206 m², který se nachází v Nýrsku v ulici Karla Čapka. Jedná se o cihlový třípodlažní dům, který byl postaven v letech 1987-1989. V suterénu domu se nachází sklepní prostory, technická místnost a další místnost se vstupem na zahradu. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s jídelnou a balkonem, kuchyně, koupelna a samostatné WC. V patře jsou tři samostatné pokoje, z nichž dva mají vlastní balkon, dále druhá koupelna a WC. K domu náleží taktéž zahrada a možnost využití garáže a parkovacího místa před domem. Ohřev vody a vytápění domu je řešeno plynovým kotlem zn. Junkers, popřípadě kotlem na tuhá paliva. Energie se převádějí na nájemníka. Dům se nachází v klidném a příjemném prostředí na okraji Šumavy a v blízkosti domu se nachází mateřská a základní škola. Na začátku pronájmu se skládá vratná jistota ve výši 40 000 Kč a poplatek za zprostředkování. Dům je volný k nastěhování od poloviny října. Ráda Vás přivítám na prohlídce.

Parametry

Cena
19 000 Kč /měsíc (147 Kč/m²)
Užitná plocha
129 m²
Pozemek
327 m²
Konstrukce
cihla
Na trhu od
02.10.2026 (26 dní)
Prodávající
VÁŠ DOMOVNÍK s.r.o.

Vybavení a sítě

Balkon : Parkování : garáž Terasa : Elektřina: 230V Lokalita projektu: klidná část Odpad: veřejná kanalizace PENB: D (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Poloha domu: řadový Přístupová komunikace: asfalt Roční spotřeba energie: 143 kWh Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: dobrý stav Topení: ústřední - plynové Voda: veřejný Vybavení domu: zařízený Zastavěná plocha: 122 m 2 Zdroj ohřevu vody: plynový kotel Číslo zakázky: IDNES-VD-2378

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Reality.iDNES.cz 19 000 Kč 02.10.2026 detail · inzerát ↗
Sreality.cz 19 000 Kč 02.10.2026 detail · inzerát ↗

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena
19 000 Kč
147 Kč/m²
Odhad reálné ceny
19 202 Kč
15 458 – 22 397 Kč

Nabídka je 1 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 0 %).

Jistota odhadu 17 %
nízká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (36 nabídek do 45 km) 19 061 · váha 36 %
Model z dat 18 614 · váha 61 %
Cenová hladina (cr) 34 621 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (36% váhy): 36 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 148 Kč/m² → 19 061 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 29%.
  2. Model naučený z dat (61% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 18 614 Kč (rozpětí 15 058 Kč – 22 269 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 11%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 3879 nabídek stejného druhu → 34 621 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Kalibrace: na 70657 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
  5. Závěr: nabídka 19 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
530 m (Nýrsko, Komenského)
Nádraží
1788 m (Nýrsko)
Plzeň hl. n.
59 min · 1 přestup
Praha hl. n.
128 min · 1 přestup
České Budějovice
133 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
163 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.
180 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.
180 min · 1 přestup
Liberec
216 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.
228 min · 1 přestup
Brno hl. n.
233 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov
266 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

02.10.2026 přidáno