Pronájem rodinného domu 129 m², pozemek 327 m²

Nýrsko, Nýrsko · okres Klatovy · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

11 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Představujeme Vám rodinný dům k pronájmu o dispozici 5+kk a velikosti 206 m², který se nachází v Nýrsku v ulici Karla Čapka. 

Jedná se o cihlový třípodlažní dům, který byl postaven v letech 1987-1989. V suterénu domu se nachází sklepní prostory, technická místnost a další místnost se vstupem na zahradu. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s jídelnou a balkonem, kuchyně, koupelna a samostatné WC. V patře jsou tři samostatné pokoje, z nichž dva mají vlastní balkon, dále druhá koupelna a WC. K domu náleží taktéž zahrada a možnost využití garáže a parkovacího místa před domem. Ohřev vody a vytápění domu je řešeno plynovým kotlem zn. Junkers, popřípadě kotlem na tuhá paliva. Energie se převádějí na nájemníka.

Dům se nachází v klidném a příjemném prostředí na okraji Šumavy a v blízkosti domu se nachází mateřská a základní škola. Na začátku pronájmu se skládá vratná jistota ve výši 40 000 Kč a poplatek za zprostředkování. Dům je volný k nastěhování od poloviny října. Ráda Vás přivítám na prohlídce.

Parametry

Cena: 19 000 Kč /měsíc (147 Kč/m²)
Užitná plocha: 129 m²
Pozemek: 327 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: D
Podlaží: 3
Na trhu od: 02.10.2026 (26 dní)
Prodávající: vas-domovnik

Vybavení a sítě

bazén doprava: Vlak, Silnice, Autobus elektřina: 230V energetika: 143.0 garáž kanalizace: Veřejná kanalizace příjezdová cesta: Asfaltová topení: Ústřední plynové typ objektu: Patrový umístění: Klidná část obce voda: Vodovod zastavěná plocha (m²): 122

Vzdálenosti

bankomat 660 m MHD 533 m školka 234 m lékař 209 m pošta 964 m restaurace 543 m škola 174 m vlak 1752 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	19 000 Kč	02.10.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	19 000 Kč	02.10.2026	detail · inzerát ↗

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

19 000 Kč

147 Kč/m²

Odhad reálné ceny

19 393 Kč

15 586 – 22 566 Kč

Nabídka je 2 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 0 %).

Jistota odhadu 17 %

nízká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (36 nabídek do 45 km) 19 632 · váha 36 %

Model z dat 18 537 · váha 61 %

Cenová hladina (cr) 35 660 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (36% váhy): 36 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 152 Kč/m² → 19 632 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 29%.
Model naučený z dat (61% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 18 537 Kč (rozpětí 14 996 Kč – 22 177 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 11%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 3879 nabídek stejného druhu → 35 660 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 70657 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 19 000 Kč je o 2% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 530 m (Nýrsko, Komenského)
Nádraží: 1788 m (Nýrsko)
Plzeň hl. n.: 59 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 128 min · 1 přestup
České Budějovice: 133 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 163 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 180 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 180 min · 1 přestup
Liberec: 216 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 228 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 233 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 266 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

02.10.2026

přidáno