pronájem domu 120 m² s pozemkem 721 m²
Svojetín · okres Rakovník · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
41 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Rodinný dům se zahradou, garáží a terasou Svojetín Rodinný dům se zahradou, garáží a terasou | Svojetín Hledáte dům, kde budete mít svůj prostor, soukromí a zahradu, ale zároveň nechcete být odříznuti od města? Ve Svojetíně nabízíme k dlouhodobému pronájmu rodinný dům s prostorným obývacím pokojem, dvěma pokoji v patře, terasou, samostatnou garáží a příjemnou okrasnou zahradou. Po vstupu do domu se přes chodbu a kuchyň dostanete do velmi prostorného obývacího pokoje, který tvoří hlavní obytnou část domu. V přízemí se dále nachází koupelna a toaleta. Po schodišti vystoupáte do patra, kde jsou dva pokoje a vstup na terasu. Velkou předností nabídky je venkovní zázemí. Na pozemku se nachází samostatně stojící garáž s přímým vjezdem z ulice, další automobil lze zaparkovat přímo na pozemku. Zahrada je řešena převážně jako okrasná a poskytuje dostatek soukromí pro odpočinek, posezení nebo letní grilování. K dispozici jsou také další úložné prostory například pro zahradní nářadí, nábytek, kola a další vybavení. O vytápění se stará elektrokotel napojený na radiátory. V prostorném obývacím pokoji jsou navíc krbová kamna, která v chladnějších měsících nabídnou nejen teplo, ale i příjemnou atmosféru. Dům je napojen na elektřinu, vodu a kanalizaci. Nájemné činí 22 000 Kč měsíčně. kauce ve víši dvou nájmů provize pro RK ve víši jednoho nájmu Orientační náklady na energie jsou cca 5 000 Kč měsíčně, + zálohy vodné stočné A co lokalita? Svojetín nabízí klid venkovského bydlení a přitom velmi slušnou dostupnost. Dobře se odsud dostanete do Rakovníka, Žatce i Loun. Výhodou je také směr na Prahu s využitím dálnice D6. K dispozici je rovněž autobusové spojení směrem na Prahu. Majitel hledá slušné a spolehlivé nájemce pro dlouhodobý pronájem, kteří budou o dům pečovat jako o svůj vlastní. Na oplátku nabízí férové jednání a korektní nájemní vztah. Dům je připravený k nastěhování. Přijeďte se podívat osobně – možná právě tady najdete své nové bydlení.
Parametry
- Cena
- 22 000 Kč /měsíc (183 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 120 m²
- Pozemek
- 721 m²
- Konstrukce
- cihla
- Na trhu od
- 02.10.2026 (26 dní)
- Prodávající
- Petr Beneš & Partners s.r.o.
Vybavení a sítě
Parkování : garáž
Datum nastěhování: 01.10.2026
Elektřina: zavedena
Odpad: veřejná kanalizace
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Poloha domu: samostatný
Počet místností: 4
Počet podzemních podlaží: 1 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: udržovaný
Topení: lokální - tuhá paliva, ústřední - elektrické
Voda: veřejný
Vybavení domu: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-00206
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
22 000 Kč
183 Kč/m²
Odhad reálné ceny
21 888 Kč
20 108 – 24 612 Kč
Nabídka je 1 % nad odhadem (po zohlednění jistoty 0 %).
Jistota odhadu 41 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(14 nabídek do 20 km)
22 000 · váha 59 %
Model z dat
21 498 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
32 206 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 14 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 183 Kč/m² → 22 000 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 7%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 21 498 Kč (rozpětí 17 391 Kč – 25 719 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 11%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 3879 nabídek stejného druhu → 32 206 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 70657 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 22 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 73 m (Svojetín)
- Nádraží
- 863 m (Svojetín)
- Praha hl. n.
- 106 min · 2 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 109 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 112 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 154 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 171 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 190 min · 1 přestup
- Liberec
- 196 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 219 min · 2 přestupy
- Brno hl. n.
- 224 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 257 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 07.10.2026 | znovu v nabídce |
| 05.10.2026 | staženo |
| 02.10.2026 | přidáno |