Pronájem rodinného domu 120 m², pozemek 721 m²
Svojetín, Svojetín · okres Rakovník · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
40 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Rodinný dům se zahradou, garáží a terasou | Svojetín
Hledáte dům, kde budete mít svůj prostor, soukromí a zahradu, ale zároveň nechcete být odříznuti od města? Ve Svojetíně nabízíme k dlouhodobému pronájmu rodinný dům s prostorným obývacím pokojem, dvěma pokoji v patře, terasou, samostatnou garáží a příjemnou okrasnou zahradou.
Po vstupu do domu se přes chodbu a kuchyň dostanete do velmi prostorného obývacího pokoje, který tvoří hlavní obytnou část domu. V přízemí se dále nachází koupelna a toaleta.
Po schodišti vystoupáte do patra, kde jsou dva pokoje a vstup na terasu.
Velkou předností nabídky je venkovní zázemí. Na pozemku se nachází samostatně stojící garáž s přímým vjezdem z ulice, další automobil lze zaparkovat přímo na pozemku.
Zahrada je řešena převážně jako okrasná a poskytuje dostatek soukromí pro odpočinek, posezení nebo letní grilování. K dispozici jsou také další úložné prostory například pro zahradní nářadí, nábytek, kola a další vybavení.
O vytápění se stará elektrokotel napojený na radiátory. V prostorném obývacím pokoji jsou navíc krbová kamna, která v chladnějších měsících nabídnou nejen teplo, ale i příjemnou atmosféru.
Dům je napojen na elektřinu, vodu a kanalizaci.
Nájemné činí 22 000 Kč měsíčně.
kauce ve víši dvou nájmů
provize pro RK ve víši jednoho nájmu
Orientační náklady na energie jsou cca 5 000 Kč měsíčně,+ zálohy vodné stočné
A co lokalita?
Svojetín nabízí klid venkovského bydlení a přitom velmi slušnou dostupnost. Dobře se odsud dostanete do Rakovníka, Žatce i Loun. Výhodou je také směr na Prahu s využitím dálnice D6. K dispozici je rovněž autobusové spojení směrem na Prahu.
Majitel hledá slušné a spolehlivé nájemce pro dlouhodobý pronájem, kteří budou o dům pečovat jako o svůj vlastní. Na oplátku nabízí férové jednání a korektní nájemní vztah.
Dům je připravený k nastěhování. Přijeďte se podívat osobně – možná právě tady najdete své nové bydlení.
Parametry
- Cena
- 22 000 Kč /měsíc (183 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 120 m²
- Pozemek
- 721 m²
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 02.10.2026 (26 dní)
- Prodávající
- petr-benes-partners-s-r-o
Vybavení a sítě
druh objektu: Samostatný
elektřina: 400V
garáž
kanalizace: Veřejná kanalizace
parkovacích míst
typ objektu: Patrový
voda: Vodovod
Vzdálenosti
MHD
73 m
školka
133 m
lékař
3525 m
pošta
3059 m
restaurace
4611 m
škola
4096 m
vlak
882 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
22 000 Kč
183 Kč/m²
Odhad reálné ceny
21 222 Kč
19 473 – 23 936 Kč
Nabídka je 4 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -2 %).
Jistota odhadu 44 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(14 nabídek do 20 km)
20 900 · váha 59 %
Model z dat
21 537 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
30 596 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 14 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 174 Kč/m² → 20 900 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 7%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 21 537 Kč (rozpětí 17 423 Kč – 25 766 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 11%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 3879 nabídek stejného druhu → 30 596 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 70657 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 22 000 Kč je o 4% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 73 m (Svojetín)
- Nádraží
- 863 m (Svojetín)
- Praha hl. n.
- 106 min · 2 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 109 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 112 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 154 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 171 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 190 min · 1 přestup
- Liberec
- 196 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 219 min · 2 přestupy
- Brno hl. n.
- 224 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 257 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 02.10.2026 | přidáno |