pronájem bytu 3+1 120 m²
Bojkovice · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
18 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem, RD s bytovými jednotkami 3+1,2+kk , - Bojkovice Pronájem rodinného domu se dvěma bytovými jednotkami v Bojkovicích – ul. Nádražní Nabízíme k pronájmu prostorný rodinný dům na ulici Nádražní v Bojkovicích, který disponuje dvěma samostatnými bytovými jednotkami o dispozicích 3+1 a 2+kk. Nemovitost je ideální pro dvě rodiny, vícegenerační bydlení, případně pro zájemce, kteří hledají kombinaci bydlení a prostoru pro práci či podnikání, pro agentury co hledají bydlení pro své zaměstnance. Každá bytová jednotka nabízí dostatek soukromí a vlastní zázemí, díky čemuž mohou obě domácnosti fungovat zcela nezávisle. Dům poskytuje dostatek obytného prostoru i úložných možností pro pohodlné každodenní bydlení. Velkou výhodou je zahrada k užívání, která nabízí příjemné místo pro relaxaci, posezení s rodinou a přáteli nebo prostor pro dětské hry. Parkování je zajištěno přímo před domem, což ocení zejména rodiny s více vozidly. Nemovitost se nachází v dobře dostupné části města Bojkovice s veškerou občanskou vybaveností v dosahu. V blízkosti naleznete obchody, školy, školky, zdravotní středisko, vlakové i autobusové spojení a další služby potřebné pro komfortní bydlení. Pokud hledáte prostorné bydlení pro dvě domácnosti s možností využití zahrady a pohodlného parkování, neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku této zajímavé nabídky. vceně nájmu není spotřeba elektrické energie , která se přepisuje na nájemníky a záloha na vodu. K nastěhování dle dohody. Při podpisu smlouvy se skládá : 1x nájem 1x vratná kauce ve výši měsíčního nájmu 1x provize RK
Parametry
- Cena
- 25 000 Kč /měsíc (208 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 120 m²
- Dispozice
- 3+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 02.10.2026 (26 dní)
- Prodávající
- REMACH UH s.r.o.
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 01.10.2026
Elektřina: 230V, zavedena
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet parkovacích míst: 4
Počet podlaží budovy: 1 podlaží
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-03662
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
25 000 Kč
208 Kč/m²
Odhad reálné ceny
19 788 Kč
18 187 – 23 842 Kč
Nabídka je 26 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen -6 %).
Jistota odhadu 23 %
nízká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(23 nabídek do 10 km)
21 445 · váha 50 %
Model z dat
17 218 · váha 48 %
Cenová hladina
(cr)
42 848 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (50% váhy): 23 podobných nabídek do 10 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 179 Kč/m² → 21 445 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
- Model naučený z dat (48% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 17 218 Kč (rozpětí 14 703 Kč – 19 940 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 70149 nabídek stejného druhu → 42 848 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 70657 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 25 000 Kč je o 26% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 158 m (Bojkovice, železniční stanice)
- Nádraží
- 174 m (Bojkovice)
- Olomouc hl. n.
- 88 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 98 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 107 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 145 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 162 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 193 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 245 min · 1 přestup
- Liberec
- 248 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 253 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 269 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 14.10.2026 | znovu v nabídce |
| 14.10.2026 | staženo |
| 02.10.2026 | přidáno |