Pronájem bytu 3+1 120 m²
Bojkovice, Bojkovice · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗
17 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem rodinného domu se dvěma bytovými jednotkami v Bojkovicích – ul. Nádražní
Nabízíme k pronájmu prostorný rodinný dům na ulici Nádražní v Bojkovicích, který disponuje dvěma samostatnými bytovými jednotkami o dispozicích 3+1 a 2+kk. Nemovitost je ideální pro dvě rodiny, vícegenerační bydlení, případně pro zájemce, kteří hledají kombinaci bydlení a prostoru pro práci či podnikání, pro agentury co hledají bydlení pro své zaměstnance.
Každá bytová jednotka nabízí dostatek soukromí a vlastní zázemí, díky čemuž mohou obě domácnosti fungovat zcela nezávisle. Dům poskytuje dostatek obytného prostoru i úložných možností pro pohodlné každodenní bydlení.
Velkou výhodou je zahrada k užívání, která nabízí příjemné místo pro relaxaci, posezení s rodinou a přáteli nebo prostor pro dětské hry. Parkování je zajištěno přímo před domem, což ocení zejména rodiny s více vozidly.
Nemovitost se nachází v dobře dostupné části města Bojkovice s veškerou občanskou vybaveností v dosahu. V blízkosti naleznete obchody, školy, školky, zdravotní středisko, vlakové i autobusové spojení a další služby potřebné pro komfortní bydlení.
Pokud hledáte prostorné bydlení pro dvě domácnosti s možností využití zahrady a pohodlného parkování, neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku této zajímavé nabídky. vceně nájmu není spotřeba elektrické energie , která se přepisuje na nájemníky a záloha na vodu.
K nastěhování dle dohody.
Při podpisu smlouvy se skládá :
1x nájem
1x vratná kauce ve výši měsíčního nájmu
1x provize RK
Parametry
- Cena
- 25 000 Kč /měsíc (208 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 120 m²
- Dispozice
- 3+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Rekonstrukce
- 2018
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 02.10.2026 (26 dní)
- Prodávající
- remach-realitni-kancelar
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V, 400V
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení
parkovacích míst
příjezdová cesta: Dlážděná, Asfaltová
sklep
telekomunikace: Telefon, Internet, Satelit, Ostatní
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
1357 m
MHD
179 m
školka
839 m
lékař
1266 m
pošta
1612 m
restaurace
859 m
škola
731 m
obchod
1239 m
vlak
198 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
25 000 Kč
208 Kč/m²
Odhad reálné ceny
19 242 Kč
16 645 – 23 180 Kč
Nabídka je 30 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen -7 %).
Jistota odhadu 22 %
nízká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(22 nabídek do 10 km)
20 372 · váha 46 %
Model z dat
17 433 · váha 51 %
Cenová hladina
(cr)
40 705 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (46% váhy): 22 podobných nabídek do 10 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 170 Kč/m² → 20 372 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 34%.
- Model naučený z dat (51% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 17 433 Kč (rozpětí 14 886 Kč – 20 189 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 69902 nabídek stejného druhu → 40 705 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 70657 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 25 000 Kč je o 30% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 176 m (Bojkovice, železniční stanice)
- Nádraží
- 192 m (Bojkovice)
- Olomouc hl. n.
- 88 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 98 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 107 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 145 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 162 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 193 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 245 min · 1 přestup
- Liberec
- 248 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 253 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 269 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 02.10.2026 | přidáno |